Kobylec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Chcesz zamieszkać w pięknym domku z ogrodem położonym w otoczeniu lasu, pięknych widoków i gór, a jednocześnie z dojazdem do Krakowa ok.25 min (do ścisłego centrum Krakowa 35 min)? To ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Dom wolnostojący położony w miejscowości malowniczej Kobylec (niedaleko Wieliczki) wraz z „domkiem dla gości”, miejscem na garażowanie 2 aut (wiata) oraz drewnianym domkiem gospodarczym.
OPIS DOMU
Dom parterowy, z poddaszem (możliwość adaptacji)
Kondygnacja I - parter:
- przedpokój,
- kuchnia otwarta na salon z jadalnią,
- sypialnia 1, sypialnia 2, sypialnia 3
- łazienka
- nowoczesna kotłownia
Powierzchnia użytkowa 110 m2
Dodatkowo:
- kondygnacja II – poddasze z możliwością adaptacji
- zadaszony taras (wyjście z salonu) – ok. 20 m2
- domek parterowy „dla gości” - ok. 35 m2

Dom jest nowy (odbiór kwiecień 2022), kryty dachówką, w pełni wyposażony. W domu ogrzewanie podłogowe (nowoczesna kotłownia na pelet), szambo z Działka ogrodzona z bramą wjazdową na pilota, na podjeździe kostka brukowa, 2 miejsca postojowe na posesji plus wiata na 2 auta. Posesja oświetlona.
Dom jest bardzo jasny, przestronny, doświetlony z każdej strony, z widokiem na las.
Dom położony na działce ok. 12 a - teren ogrodzony.

LOKALIZACJA:
Kobylec to miejscowość oddalona ok 29 km od Krakowa, doskonałe miejsce na piesze wycieczki (80 m od domu do lasu, z trasami rowerowymi oraz do uprawiania nordic walking), punkt wypadowy nad jezioro Dobczyckie (17 km), rzekę Raba, czy w góry.
Na północ od miejscowości przebiega droga krajowa nr 94 autostrada A4.
W niedalekiej odległości od domu (1,5 – 3km) centrum Łapanowa, ze sklepami, kawiarnią, stacją benzynową, szkołą, przedszkolem. W odległości ok. 6 km Kuter Port Nieznanowice (port z restauracją, plażą, łowiskiem, domkami noclegowymi i kempingiem).

KOMUNIKACJA:
Komunikacja- bus do Krakowa (1-2 odjazdy na godzinę, w dni powszednie i święta).

Serdecznie zapraszam do obejrzenia
Właściciel

• Kobylec, gmina Łapanów, powiat bocheński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 12000 m² (1.2 ha)
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu