Czulice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA.

DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POW. OGÓLNEJ 250M2, Z WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM/GARAŻOWYM 28 M2 NA DZIAŁCE 813 M2


OPIS OGÓLNY:

DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁÓW ,CAŁKOWICIE PODPIWNICZONY, Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM , Z 4 DUŻYMI BALKONAMI, DACHEM WIELOSPADOWYM, INDYWIDUALNY PROJEKT ARCHITEKTONICZNY , PRZESTRONNE JASNE WNĘTRZA .

DOM POSIADA PEŁNY ODBIÓR DO UŻYTKOWANIA Z 2016 R., MA NADANY NUMER PORZĄDKOWY I NIE POSIADA ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH.

LOKALIZACJA:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony jest na obrzeżach Krakowa, ok. 20 km od jego centrum, w górnej części miejscowości Czulice (na otwartej przestrzeni, otwarte kanały powietrzne), gmina Kocmyrzów-Luborzyca, na płaskowyżu Proszowickim, z widokiem na całą okolicę.

OPIS KONSTRUKCJI:

1.FUNDAMENTY Pełna płyta fundamentowa zbrojona.

2.PIWNICE: mury oporowe i ściany piwnic –bloczki betonowe 12x24x38 Chyżbet.

3.DRENAŻ opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej).

4.ODWODNIENIE opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa .

5.INSTALACJA ODGROMOWA - pozioma wokół budynku .

6.IZOLACJA PIONOWA ŚCIAN PIWNIC - folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.

7.STROPY - Keramzytowe Teriva plus izolacja steropianowa Austrotherm 20 cm plus wylewka.

8.ŚCIANY NOŚNE PARTERU, PODDASZA – Beton Komórkowy Biały Solbet 24X24X59 plus elewacja : steropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm, tynk zewnętrzny firmy Kraisel.

9.SCHODY BETONOWE –między piwnicą, a parterem -wyłożone gresem.

10.SCHODY DĘBOWE – między parterem, a piętrem.

11.KOMINY: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy z cegły klinkierowej Wienerberger .

12.WIĘŹBA DACHOWA –impregnowana, drewniana.

13.POKRYCIE DACHU – blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy.

14.STOLARKA OKIENNA: okna firmy DRUTEX, kolor macore , dwustronna okleina, pakiet trzyszybowy, profil IGLO- 5komorowy, plus żaluzje plus Rolety antywłamaniowe zewnętrzne firmy Portos, ciemny brąz.

15.DRZWI WEJŚCIOWE DWUSKRZYDŁOWE sosna w kolorze ciemny mahoń.

16.DRZWI I SCHODY WEWNĘTRZNE dębowe kolor orzech.

17.SEGMENTOWA BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI w kolorze brąz, ocieplona, Z NAPĘDEM SOMFY sterowana pilotem.

18.OGRZEWANIE: System gazowy: piec dwufunkcyjny Junkers z grzejnikami Purmo plus elektroniczny sterownik do pieca gazowego , dodatkowo kominek z wkładem Antek obudowany kamieniem.

MEDIA : GAZ SIECIOWY, WODA, PRĄD ,SIŁA, TV , SZAMBO 8M3, wideodomofon z przeciągniętą instalacją pod podłączenie bramowe.

ROZKŁAD DOMU I WYKOŃCZENIE :

Dom trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z wejściem do domu z ozdobnymi Abacusami i 4 balkonami wykończonymi gresem.

1)Podpiwniczenie: Garaż dwustanowiskowy, wc, kotłownia z możliwością składowania drewna kominkowego oraz pomieszczenie gospodarcze.

2)Parter : Duży salon z kominkiem wykończonym w kamieniu, z wyjściem na ogród . Kuchnia z jadalnią z meblami w zabudowie na wymiar, z wyjściem na duży balkon. Łazienka z pralnią i wc Przedsionek z głównym wejściem do budynku.

3)Piętro: Duża Sypialnia z garderobą i balkonem od strony frontowej budynku. Łazienka z prysznicem i wc. Przestronny Holl z balkonem. Sypialnia/Gabinet z balkonem od strony ogrodu.

4)Stryszek.

Na podłogach w całym domu panele i gres . Ściany łazienek - wypłytkowane. Parapety wewnętrzne marmur.

DODATKOWO BUDYNEK GOSPODARCZY O OGÓLNEJ POW. 28 M2, zamknięty i wykończony zewnętrznie i wewnętrznie. Na budynku prąd, siła i woda.

MAGICZNY OGRÓD:

Otoczenie domu to indywidualnie zaprojektowany dwustopniowy ogród z kamiennymi ścieżkami i schodkami. Do aranżacji kamiennych użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu.

Ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków/jałowce,tuje,świerki/, a także trzmieliną,lawendą, bukszpanami i amarantusami .

• Czulice, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 250 m², 3 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 813 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu