Małkowo
ul. Widokowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowo postawiony dom jednorodzinny.

Dom o powierzchni użytkowej 147,72m oraz całkowitej 217,15m BARDZO SOLIDNIE wykonany, z dobrej jakości materiałów. Osoby które chcą kupić dom na lata, zwracające uwagę na to z czego budynek jest wykonany i w jaki sposób, na pewno będą miło zaskoczone.

UKŁAD DOMU:
PARTER:
Wiatrołap – 4,8 m2
Hol – 5,97 m2
Kuchnia – 8,4 m2
Salon + jadalnia – 26,38 m2
Schody – 4,87 m2
Schowek -3,26 m2 (specjalnie poza projektem pogłębiony o 40 cm, dla pomieszczenia większej ilości rzeczy)
Łazienka – 4,76 m2
Garaż – 18,42 m2

PIĘTRO
Hol – 6,11 m2
Pokój – 12,79 m2 (wprowadzone zmiany w projekcie – powiększony)
Pokój – 12,88 m2 (wprowadzone zmiany w projekcie – powiększony)
Pokój – 15,83 m2
Pokój – 17,17 m2
Łazienka – 9,22 m2
Garderoba – 4,42 m2

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 936 m2 o kształcie prostokąta z bezpośrednim wyjazdem na drogę gminną utwardzoną. Na działce zostały wkopane dwa zbiorniki po 10 tyś litrów, jeden na wody opadowe drugi na ścieki.

MEDIA
Prąd, woda, gaz

LOKALIZACJA
Dom umiejscowiony w bardzo spokojnej okolicy, pełnej terenów zielonych. Z okien widać przepiękne widoki. Zaledwie 100 m do lasu, 200 m do rzeki Słupiny, 3,5 km do jeziora. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz lubiących aktywnie spędzać czas na dworze. Zaledwie 500 m do przedszkola, w miejscowości znajdują się także 2 sklepy spożywcze, stacja paliw, oraz restauracja.

KOMUNIKACJA
Miejscowość Małkowo jest oddalona zaledwie 3 km od Żukowa, 15 km od Gdyni i Gdańska. Poza transportem własnym (samochodem), jest do dyspozycji także komunikacja miejska, dzięki której bez problemu dotrzemy do Trójmiasta. Dzieci do szkoły są bezpłatnie dowożone autobusami szkolnymi wyposażonymi w wykfalifikowane opiekunki.

Pozostało zagospodarowanie działki (wykonanie ogrodzenia i położenie kostki).

Budynek wzniesiony według projektu Dom w wisteriach ver. 2 .

Dokumentacja zdjęciowa każdego etapu budowy.

Wszelkie osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu (nie odpowiadam na SMS) oraz obejrzenie domu w rzeczywistości. Mogę także podesłać więcej zdjęć na maila.

SZCZEGÓŁÓWE MATERIAŁY UŻYTE DO BUDOWY
FUDAMENTY - z bloczków betonowych zabezpieczonych podwójną warstwą dysperbent + ocieplone styropianem wodoodpornym AQUA EPS 120, na który została umieszczona siatka zatarta klejem, następnie dodatkowo całość ponownie zabezpieczona dysperbent, na koniec została z zewnątrz położona folia kubełkowa.

SCIANY - pustaki H+H klasa 600 – ściany nośne gr. 24 cm, ściany działowe gr. 12 cm, z wewnątrz położony tynk cementowo-wapienny, z zewnątrz styropian fasada grafitowy 20 cm 0,031 W/(m*K) + tynk nanosilikonowy.

DACH – konstrukcja z drewna konstrukcyjnego impregnowanego + dach cały obity deskami impregnowanymi + papomembraną + pokrycie dachówką BRASS antracytową + okna dachowe FAKRO, dodatkowo wykonana nabitka, krokwie rzeźbione.

OKNA – 3 szybowe; 7 – komorowe; Wsp.Uw. 0,6-0,8 (w zależności od okna); ościeża REHAU; kolor zew. Antracyt, wew. Biały

DRZWI I BRAMA – wszystko w kolorze antracytowym; wejście główne – ciepłe drzwi ARKTIC 72mm; wejście w kotłowni – solidne drzwi NORDIC 55mm; brama segmentowa Wiśniewski Unipro 260x237,5 cm, sterowana z 2 pilotów.

OCIEPLENIE PODDASZA – wełna isover super-mata 0,033 15cm + folia metalizowana + wełna isover super-mata 0,033 10 cm.

CENTRALNE OGRZEWANIE – ogrzewanie gazowe wszędzie podłogowe (oprócz garażu) + grzejniki w salonie, 2 łazienkach, garażu i kotłowni. Piec gazowy Termet 27kW + Wymiennik ciepłej wody GALMET 120l + specjalna grupa pomp mieszających. Możliwość sterowania osobno temperaturą w każdym pomieszczeniu.

• ul. Widokowa, Małkowo, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 147,72 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 936 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu