Działka inwestycyjna Czerwonak, ul. Gdyńska

Czerwonak · 2 950 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Czerwonak, ul. Gdyńska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 88 500 zł na prowizji pośrednika!

Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną położoną w miejscowości Czerwonak, (gmina Czerwonak, powiat poznański), oznaczoną w rejestrze gruntów jako działka ewidencyjna numer 57/2, arkusz 8, obręb Czerwonak, o powierzchni 0,5004 ha.

Nieruchomość położona jest u zbiegu ulicy Gdyńskiej i Kościelnej, vis a vis stacji kolejowej Czerwonak w ciągu drogi wojewódzkiej (DW196) o znacznym natężeniu ruchu. Wjazd na teren działki jest urządzony od ul. Kościelnej. Nieruchomość leży na zboczu o łagodnym nachyleniu, około 4-5% w kierunku ul. Gdyńskiej. Działka jest zabudowana zespołem parterowych budynków usługowych o łącznej powierzchni zabudowy około 900m kw (do wyburzenia). We frontowej części działki znajduje się prostokątny utwardzony plac parkingowy o wymiarach 24m x 34m. Na terenie możliwa jest inwestycja polegająca na wybudowaniu stacji paliw, supermarketu, zespołu usługowego lub obiektu usług motelowych i gastronomicznych.
Nieruchomość znajduje się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr 310/XXXVI/2017 z dnia 18.05.2017r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie dworca kolejowego w Czerwonaku), w liniach rozgraniczających terenu oznaczonego symbolem 2U i przeznaczona jest pod zabudowę usługową.