Wierzchucin Królewski

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkania wraz z przynależną piwnicą i miejscem postojowym w cenie.

Mieszkania od 49 do 89 m2

Cena od 1950 /m2


Mieszkania do własnego wykończenia.

Opis nieruchomości:

 - Nieruchomość położona w miejscowości Wierzchucin Królewski, 30 km od Bydgoszczy, 12 km od Koronowa. W miejscowości znajdują 3 sklepy w tym market DINO. Dodatkowo skład budowlany, stacja benzynowa,  Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Przychodnia Lekarska, punkt apteczny, Kościół, fryzjer oraz inne punkty usługowa.

 
- budynek po kapitalnym remoncie (okna PCV, instalacja C.O, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna budynku wraz z przyłączami, nowy dach wraz z kominami, nowe drzwi wejściowe do budynku oraz do mieszkań),

- nieruchomość położona jest w miejscowości Wierzchucin Królewski, budynek nr 33 , gmina Koronowo,

- mieszkanie do samodzielnego wykończenia,

- mieszkanie stanowią część budynku wielorodzinnego,

- budynek posiada 3 klatki schodowe,

- klatki schodowe odnowione oraz oświetlone,

- mieszkania posiadają wspólną kotłownię z piecem na pellet 5 klasy (najwyższej)  wraz z miejscem na składowanie pelettu oraz z zbiornikiem wody użytkowej. Koszty rozliczane będą na podstawie  wskazań zamontowanych elektronicznych  podzielników ciepła przymocowanych do kaloryferów. Podzielniki muszą być zakupione przez Właścicieli mieszkań (model i typ wskaże administrator) . Przeliczenie będzie uwzględniało moc zainstalowanego kaloryfera.

- Brama wjazdowa i furtka ma możliwość zainstalowania domofonu oraz mechanizmu otwierania bramy,

- szambo stanowi zbiornik stały, który wymaga okresowego opróżniania, koszty wywozu nieczystości rozliczane powinny być proporcjonalnie wg zużycia wody przez wszystkie mieszkania,

- każde mieszkanie posiada osobny licznik energii elektrycznej, umieszczony w Rozdzielni Głównej na klatce schodowej

- oświetlenie budynku, klatek schodowych i części wspólnych rozliczane będzie zgodnie z ilością udziałów mieszkania w całości dla obszaru którego mieszkanie dotyczy,

- instalacja TV obejmuję telewizję naziemną wraz z anteną oraz instalację do TV SAT ( bez anteny)  przechodzącą przez MultiSwitch w centrali Głównej nad RG oraz zabezpieczenie odgromowe,

- budynek wyposażony jest w główny wyłącznik prądu znajdujący się na klatce schodkowej nr 2 oraz wyłącznik p-poż znajdujący się na zewnątrz budynku przy klatce schodkowej nr 2. Każda klatka schodowa wyposażona jest w gaśnicę, koce i odpowiednie oznakowanie p-poż.

- Teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada dwie furtki oraz dwie bramy wjazdowe,  część terenu stanowi 6 miejsc parkingowych  oraz teren "zielony" do zagospodarowania przez mieszkańców wspólnoty,

- budynek wokół jest oświetlony wraz z czujnikiem zmierzchu oraz czasowym wyłącznikiem, podobnie jak kostka brukowa wokół części budynku; 

- projekt zakłada wyłącznie podłączenie kuchenek elektrycznych/indukcyjnych (odp. przygotowana instalacja), ze względu na bezpieczeństwo ( zakazuje się używania gazu),

- zakłada się, że do kosztów opłat wspólnych (opłacanych miesięcznie) zaliczane będzie: ubezpieczenie budynku, opłaty za ogrzewanie, przeglądy c.o., oświetlenie budynku, klatek, fundusz remontowy, legalizacje gaśnic itp.  Wysokość kosztów do ustalenia po powołaniu Wspólnoty.

Wykończenie mieszkań:

- osadzone drzwi wejściowe,

- doprowadzona woda,

- doprowadzona kanalizacja,

- rozprowadzona instalacja C.O wraz grzejnikami,

- okna PCV z osadzonymi parapetami z obróbką okienną,

- doprowadzony główny przewód elektryczny z rozdzielni głównej wraz z przewodem antenowym i domofonowym (podłączenie skrzynki / rozdzielni elektrycznej mieszkania wewnątrz danego mieszkania  i wykonanie instalacji elektrycznej i domofonowej po stronie nabywcy). Parametry podłączeniowe zgodnie z posiadanym projektem.

- tynki wewnętrzne przygotowane pod wykonanie gładzi ściennych,

- podłoga z desek drewnianych,

W celu uzyskania szczegółowej oferty  proszę  o kontakt.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

zabezpieczenia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,68 m²
• parter w 2-piętrowym budynku
• Wierzchucin Królewski
• Piwnica, ogródek
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor