Przemyśl
ul. Lwowska
hala/magazyn do wynajęcia

Nowoczesna hala produkcyjno–magazynowa 3816 m² – Przemyśl, blisko granicy

O INWESTYCJI
Do wynajęcia nowoczesna hala produkcyjno–magazynowa w Przemyślu, zlokalizowana zaledwie 9 km od przejścia granicznego w Medyce, przy drodze krajowej nr 28.
Obiekt oferuje łączną powierzchnię 3816 m², co stwarza szerokie możliwości zarówno do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, jak i logistycznej. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU POŁOWY OBIEKTU Z NIEZALEŻNYM DOSTĘPEM W CENIE 7 EURO

Hala posiada wysokość od 7,4 m do 8,5 m, co umożliwia wysokie składowanie oraz obsługę towarów o dużych gabarytach.
Obiekt wyposażony jest w 4 doki rozładunkowe:
2 po stronie wschodniej
2 po stronie zachodniej
Dodatkowo możliwy jest rozładunek z poziomu 0 w bocznych częściach hali. Teren został w pełni przystosowany do obsługi wózków widłowych.
Przestrzeń wokół obiektu jest w całości utwardzona i wyłożona kostką brukową, przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych. Dostępny jest pełnowymiarowy plac manewrowy oraz miejsca parkingowe dla pracowników i samochodów dostawczych.
Bezpośrednie sąsiedztwo funkcjonujących już zakładów KBC Euduco, INGLOT oraz Oddziału Celnego i Krajowej Administracji Skarbowej stanowi istotny atut tej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu działa aktywna strefa przemysłowo–komercyjna.

POWIERZCHNIE Hala produkcyjno–magazynowa: 3816 m²
Lokale socjalne (opcjonalnie): 258,26 m²
Lokale biurowe (opcjonalnie): 148,8 m²

STANDARD TECHNICZNY Ogrzewanie: nagrzewnice powietrza zasilane ciepłem technologicznym z własnej kotłowni – zapewniające temperaturę ok. 20°C
Wentylacja: instalacja wentylacji mechanicznej spełniająca wymagania sanitarno–higieniczne
Posadzka przemysłowa przystosowana do ruchu wózków widłowych
Dokowa i poziom 0 obsługa logistyczna
Brak ograniczeń spowodowanych siatką słupów konstrukcyjnych
BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu hal i budynków biurowych:
teren ogrodzony
w pełni oświetlone place, parkingi i drogi dojazdowe
monitoring, system alarmowy i ochrona

Bezpośrednie sąsiedztwo Oddziału Celnego Podkarpackiego Urzędu Celno-Skarbowego oraz Krajowej Administracji Skarbowej dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i rangę lokalizacji.

LOKALIZACJA szybki i bezpośredni dojazd do ul. Lwowskiej i przejścia granicznego w Medyce
bliskość infrastruktury celnej oraz terminali przeładunkowych
doskonała lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i handlowych obsługujących kierunki wschodnie

WARUNKI FINANSOWE Czynsz: 6,14 EUR / m² – hala produkcyjno–magazynowa
7,16 EUR / m² – lokale biurowe
7,16 EUR / m² – lokale socjalne (z aneksem kuchennym)
Możliwość wynajmu części powierzchni Opłata eksploatacyjna: 1 EUR / m² – powierzchnia hali produkcyjno–magazynowej
1 EUR / m² – łączna powierzchnia biur i lokali socjalnych
PODSUMOWANIE Idealna propozycja dla firm z branży:
produkcyjnej
logistycznej
magazynowej
spedycyjnej
obsługi celnej i handlu międzynarodowego

• ul. Lwowska, Przemyśl
• Do wynajęcia hala/magazyn o powierzchni 3816 m² na działce o powierzchni 2.5 ha
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj