Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Zapraszamy Państwa do wynajęcia nowoczesnego, profesjonalnego biura wraz z powierzchnią magazynową o powierzchni 147,43 m2, znajdującego się w budynku przy ulicy Zemborzyckiej 59F w Lublinie, w nowoczesnym budynku z rampą.
Pomieszczenia są ogrzewane i posiadają stałą temperaturę, zatem z powodzeniem można zaadaptować do własnych potrzeb np. na biuro wystawiennicze wraz z magazynem, bądź archiwum, idealna dla firmy prowadzącej sklep internetowy.
Budynek posiada nowoczesną elewację zewnętrzną i wysoki standard wykończenia wewnątrz.
Cześć biurowa - około 53 m2, która posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz, na parking przed budynkiem oraz przejście zarówno do części magazynowej, jak i do windy towarowej wewnątrz budynku. Z toaletą (ok. 1,9 m2) i małym pomieszczeniem socjalnym (ok. 1,7 m2) do aranżacji.
Część magazynowa -ok. 90 m2- z dostępem do windy towarowej, połączonej z rampą rozładunkową ułatwiającą dostawę i odbiór towarów.
OFERUJEMY:
- nowoczesne oświetlenie LED – niskie koszty zużycia energii elektrycznej,
- opomiarowanie zużycia centralnego ogrzewania (dostawcą ciepła jest LPC, gwarantujący najniższe koszty ciepła),
- niskie koszty całkowitej eksploatacji lokalu w stosunku do starego typu zasobów,
- monitoring
- nowoczesny i elegancki design budynku, holi wewnętrznych, oświetlenia i toalet,
- indywidualne miejsca parkingowe oraz miejsca dla klientów,
- bardzo dobrą lokalizację (rejon ulicy Zemborzyckiej i Budowlanej).
- miejsca parkingowe wraz ze strefą rozładunkową,
Koszty w cenach netto ze względu na możliwość zmiany wartości podatku VAT przez dystrybutorów:
korzystanie z toalet (woda) 15zł za osobę,
energia elektryczna wg liczników,
centralne ogrzewanie wg liczników,
zaliczka na okoliczność CO 4 zł/m2 i energii elektrycznej 3 zł/m2,
wywóz nieczystości (śmieci) 1zł/m2 za miesiąc,
Każdorazowo negocjujemy indywidualne warunki najmu w zakresie czynszu, kaucji, zakresu
modernizacji, okresu najmu i podobnych istotnych warunków. Jesteśmy elastyczni i otwarci na propozycję. Przykładamy uwagę do wygody najemcy i nowoczesnego designu.
Cena za lokal 3.685,75 /mc + koszty mediów wg zużycia.
- ul. Zemborzycka 59F, Lublin Wrotków
- Do wynajęcia hala/magazyn o powierzchni 147,43 m²
- Dostępne do wynajęcia od 2025-03-31
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
