Cedry Małe
ul. Żuławska
hala/magazyn do wynajęcia

Na wynajem MAGAZYN Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI w świetniej lokalizacji przy TRASIE S7
Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT.
Nieruchomość:
Nowy magazyn przemysłowo-usługowy z 2023 r. Budynek o łącznej powierzchni ok. 872 m2, w który w skład wchodzi:
Część biurowa o powierzchni 172 m2, gdzie znajdują się na parterze dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 WC, 2 prysznice, szatnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na piętrze znajdują się 4 pokoje mieszkalne, możliwość 2 aneksów kuchennych oraz 2 łazienki. Budynek został wniesiony konstrukcją tradycyjną. Ściany są z gazobetonu, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Żelbetonowa konstrukcja stropodachu, pokryta stropo-papą. Okna są trzyszybowe PCV, aluminiowe drzwi wejściowe. Część biurowa jest grzana przez pompę ciepła i jest ogrzewanie podłogowe. Budynek jest też wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną.
Część magazynowa o powierzchni 700 m2 i wysokości w najwyższym punkcie 8,5m, a w najniższym 6,5m. Hala wykonana jest z konstrukcji stalowo ocynkowanej z płytą warstwową PIR. Na podłogę wykorzystano posadzkę przemysłową, bezpyłową. Do magazynu można wjechać dwiema bramami o wymiarach 4,2m x 4,6m. Dodatkowo w magazynie są dwa wyjścia ewakuacyjne.
Cała działka ma powierzchnie 2190 m2, teren pod biurem jest wyłożony utwardzoną kostka brukową, z myślą o transporcie ciężkim. Cały teren jest ogrodzony, z monitoringiem oraz alarmem i dwiema bramami wjazdowymi.
OKOLICA:
Nieruchomość znajduję się obok trasy S7 Gdańsk - Warszawa. Dodatkowo blisko jest stacja transformatorowa .
WYDANIE:
Luty 2025

• ul. Żuławska, Cedry Małe, gmina Cedry Wielkie, powiat gdański
• Do wynajęcia hala/magazyn o powierzchni 872 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu