Wola Zachariaszowska

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom wolnostojący pod Krakowem, gmina Zielonki, 11 km od centrum Krakowa.
Działka o pow. 14,6 ar, położona w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Dom o powierzchni 405 m2, wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, z dużym dwustanowiskowym garażem. Budynek jednokondygnacyjny z przestronną antresolą nad częścią domu. Budynek podzielony jest na 2 strefy: dzienna i prywatna (nocna). Dom jest częściowo podpiwniczony.
W części dziennej znajduje się:
-przeszklony z 3 stron salon o powierzchni 52m2 (wysokość sufitu 7m) z kominkiem, z francuskim wkładem o dużej mocy, wykończony piaskowcem
-antresola 75m2
-kuchnia 15m2 połączoną z jadalnią 15 m2
-spiżarka
-łazienka 6 m2
-wiatrołap 5 m2
-hall 18m2
W części prywatnej znajdują się:
-4 pokoje (21m2, 23m2, 19m2, 14m2) w tym jeden z garderobą i osobnym wejściem do łazienki
-duża łazienka 18m2
-garderoba 8 m2
-hall 21 m2
W piwnicy mamy:
-kotłownię 28m2,
-pomieszczenie gospodarcze 14m2
-pomieszczenie gospodarcze 10m2
-komunikację 11m2
Na parterze w bryle budynku znajduje się garaż o pow. 42 m2 na 2 samochody (siła 380V w garażu).

Położenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji jest wygodne, nie ma konieczności wielokrotnego pokonywania schodów w ciągu dnia.
Podłoga w salonie i jadalni została wykończona drewnem egzotycznym merbau. Posadzki w hallu i łazienkach wykończone płytkami gresowymi. Nieruchomość ogrzewana jest ekonomicznym, gazowym piecem kondensacyjnym. Oprócz zwykłych grzejników na całej powierzchni hallu, kuchni i łazienek zamontowano ogrzewanie podłogowe (wodne). Dom wybudowany z ceramicznego pustaka Porotherm Wieneberger, ocieplony styropianem, dwa dachy pokryte dachówką, ocieplone wełną mineralną, pozostałe dwa dachy to dachy płaskie a jeden z nich znajdujący się nad garażem zbudowany w technologii dachu odwróconego, wyłożony kamyczkami. Stolarka okienna OKNOPLAST. Internet światłowód.
Dom jest w bliskiej odległości od przystanku autobusowego (linie MPK: 227, 280 i 307). Lokalizacja gwarantuje cisze i spokojne sąsiedztwo. Teren o wysokiej rzędnej terenu 320 m.n.p.m. W odległości ok. 200m od domu można podziwiać panoramę Krakowa, lotnisko w Balicach, Beskidy a przy dobrej widoczności Tatry. W bliskiej odległości ok. 4 km znajduje się malownicza Dolina Prądnika, teren w pobliżu domu idealny pod względem dostępności licznych tras rowerowych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, tj. Doliny Będkowskiej, Skały itd.
Gmina Zielonki to od lat jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin wiejskich w Polsce powiatu krakowskiego,posiadająca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Na wjeździe od strony Krakowa znajdują się duże markety spożywcze, w miejscowości jest szkoła podstawowa.

Oprócz całej dokumentacji technicznej posiadamy bogatą dokumentację fotograficzną ze wszystkich etapów budowy budynku. Dom w dobrym stanie, niektóre jego elementy wymagają odświeżenia.

• Wola Zachariaszowska, gmina Zielonki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 405 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1460 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu