Augustów Lipowiec
ul. Klonowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowo wybudowany dom w bliskim sąsiedztwie jeziora, o powierzchni 117,79 m2 na działce o powierzchni 315 m2.

Kupujący nie płaci podatku PCC2.

Budynek ma dwie kondygnacje, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i jadalnią, przedsionka, korytarza, WC oraz garażu na parterze. 

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, korytarz, przestronna łazienka oraz garderoba. Rozsądny projekt pozwala na racjonalne wykorzystanie każdego metra.

Źródło ciepła to wysokiej jakości pompa ciepła powietrze-woda firmy Vaillant. Ogrzewanie podłogowe. Praktycznie bezobsługowy i bezpieczny system ogrzewania. Instalacja elektryczna została dostosowana pod panele fotowoltaiczne.

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. 

Pokrycie z dachówki ceramicznej firmy Brass wraz z śniegołapami. Ściany z cegły silikatowej ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Okna trzyszybowe, spełniające aktualne wymogi. Elewacja z tynku silikonowo-silikatowego, oraz palonego drewna Degmeda. Poddasze w pełni ocieplone wełną mineralną.

Drzwi i okna o niskim współczynniku przewodności cieplnej.

Dodatkowym atutem jest zaaranżowano taras oraz podjazd z betonowej kostki brukowej.

Osiedle Lipowiec to niewątpliwie bardzo cicha i spokojna okolica. Budynek otoczony zadbanym domami i zielonymi ogrodami sąsiadów. Dojazd nową drogą asfaltową.

Odległość od jeziora to zaledwie ok 350 metrów.

W sąsiedztwie znajdują się:

- szkoła – 180 m,

- sklepy spożywcze – 600 m,

- przystanek autobusowy – 130 m.

Zachęcam do kontaktu

• ul. Klonowa, Augustów Lipowiec, powiat augustowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 117,79 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 315 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu