Rogowo · 319 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 600 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam duży, wolnostojący dom po generalnym remoncie we wsi Rogowo (powiat Łobeski). Idealne miejsce, aby przeprowadzić się na wieś i pisać książki. Nieruchomość wspaniale nadaje się zarówno pod agroturystykę oraz założenie stawu i cieszenie się emeryturą. Dobrze odnalazłaby się tu także duża rodzina. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za chęć współpracy, ale nie skorzystam.

Okoliczne lasy są pełne drzew o pomnikowych wymiarach, rzadkich okazów zwierząt i roślin (brekinia). Wieś przylega do Jeziora Okrzeja, co pozwala do uprawiania turystyki wodnej. W bliskim sąsiedztwie domu znajduje się zabytkowy Kościół pw. Niepokalanego Poczęcia NMP, sklep oraz komis mebli zachodnich. Aktywnie działa koło gospodyń wiejskich.

Dom ma około 200m2 powierzchni użytkowej wraz z poddaszem. Nowe stropy, podłogi, dach, okna, instalacje wodne, elektryczne, sanitarne, tynki, gładzie i ściany wewnętrzne oraz komin, a także szczyty ścian. Bardzo duże poddasze użytkowe w do dokończenia/ własnej modernizacji (można samemu zaplanować sobie rozkład pomieszczeń). Praktycznie wybudowany został nowy dom wg. projektu na zamówienie. 2 duże sypialnie, salon z aneksem, łazienka, spiżarnia 1, kotłownia + spiżarnia, taras, korytarz - razem lekko ponad 100m2 i wielkie poddasze do własnej aranżacji (drugie 100 m2). Dom ma projekt architektoniczny stworzony na zamówienie. Wg. niego przeprowadzony był remont i rozbudowa. Nie ma tu żadnej samowoli budowlanej. Wszystko było dopatrzone przez kierownika budowy i architekta.

Całość na pięknej działce z dostępem do rzeki. Piękne tarasowe nasadzenia do odświeżenia, dużo granitowych murków i stare drzewa, a po sąsiedzku szum rzeki przepływającej przy starym młynie. Dom stoi na działce w centrum wsi, lecz daleko od drogi co daje duże poczucie intymności. Działka ponad 37 arów w kształcie prostokąta. 1/3 działki przed domem i 2/3 za domem. Taras z widokiem na młyn i rzekę. W planach była budowa stawu kąpielowego. Działka sucha i dość płaska.

Rogowo w roku 1568 otrzymała w spadku Sydonia von Borck - "Biała Dama" z Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie. We wsi można znaleźć wiele pozostałości z dawnych lat. Jest to doskonałe miejsce dla amatorów historycznych ciekawostek, grzybobrania, turystyki pieszej, rowerowej, kajakarskiej i konnej.

Sprzedaż z powodu zmiany pracy.