Nowy Adamów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana 2011 m2
w Adamowie Nowym

Adamów Nowy
gm. Aleksandrów Łódzki
powiat Zgierski

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2011,6 m2 i idealnej proporcji 46x43 m (nr. ewid. gruntów 9/7 i 9/8)

Słoneczna polana granicząca z lasem państwowym - kompleksy leśne ciągnące się aż pod Lutomiersk - w jedną stronę, i do Grotnik - w drugą.

Atutem działki jest położenie i komunikacja, z działki do:
Aleksandrów Łódzki 4 km
Zgierz 13 km
Autostrada A2 19 km
Stryków 28 km
Łódź centrum 19 km
Wjazd na S8 5km
Poddębice Termy 22 km
Termy Uniejów 39 km

Jest to teren zabudowy mieszkaniowej - oznaczony jako 09MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Aleksandrów Łódzki.

- Działka ogrodzona siatką powlekaną, słupki powlekane - producent Konsport.
- Prąd - 380V 3 fazy / 230V - skrzynka w granicy działki - aktualna umowa z PGE.
- Woda - studnia głębinowa 36 m głębokości - filtr/pompa głębinowa/zbiornik ciśnieniowy.
(woda doprowadzona jest już do budynku i przygotowana szczelna studzienka rozdzielcza)
- Oczyszczalnia 3m3 z rozsączeniem 30 mb

Na działce budunek 46 m2 użytkowej - konstrukcja stalowa, OSB wewnątrz, styropian 30 cm, ocieplony dach.

Możliwość przerobienia jako domek letni - obecnie w tym kierunku wykonano montaż okien, ściana kominowa.
Lub powrót do funkcji gdyż:
Jest projekt koncepcyjny domu pasywnego - parterowego.
Projekt wykonała najlepsza firma od tego typu budynków w Polsce - pracownia MIDI z Gdańska, pod kierownictwem arch. Piotra Karasia. Budynek z policzonym zapotrzebowaniem energetycznym.

Działka piaszczysta, gleba przepuszczalna, niski poziom wód gruntowych.

Nasłoneczniona od rana - możliwość montażu wydajnego systemu fotowoltaicznego na dachu budynku lub na gruncie.
Bardzo spokojny zakątek - droga bez wylotu prowadząca tylko do 4 domów.

Działka z nasadzeniami przy granicy działki -sosna, tuje. Nasadzenia drzew i krzewów owocowych - jabłoń, grusza, porzeczka, jeżyna...

Własne grzyby - jesienią pod sosnami jest zawsze wysyp maślaków, podgrzybki i prawdziwki także rosną.

Obok państwowe tereny leśne - idealne miejsce dla aktywnych - rowerzystów i biegaczy.
Do najbliższego sklepu - przez Ciężków do Bełdowa - 3 km.
Oprócz sklepu Dino jest też sklepik prywatny czynny także w niedzielę, biblioteka, szkoła, przedszkole miejskie, przychodnię medyczną, warsztat samochodowy...
Przy drodze DK72 - 200 metrów drogą dojazdową do działki - przystanek dla busów firmy Wicher - Busy jeżdżące na trasie Poddębice-Łódź.

Cena wywoławcza 360 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i wizyty na miejscu.

• Nowy Adamów, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2011 m².
• Numer ewidencyjny działki: 9/7 i 9/8
• Długość: 46 m, szerokość: 43 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu