Lipno

dom wolnostojący na sprzedaż

Twoje wymarzone miejsce! Dom z pięknym ogrodem, blisko miasta i natury!

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkowy dom położony w malow niczej i spokojnej okolicy pod miastem. To doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury, a jednocześnie pragnących zachować komfort szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja: Biskupin, gmina Lipno, pow. lipnowski, województwo kuj.-pomorskie.

Jeśli marzysz o życiu w harmonii z naturą, z dala od zgiełku miasta, ale nie chcesz rezygnować z jego udogodnień — ten dom będzie dla Ciebie idealny!

Opis nieruchomości:

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni, zapewniając jednocześnie maksymalny komfort życia. Wnętrze podzielono na dwie strefy:



Strefa dzienna (parter) znajdziesz tu wiatrołap, przedpokój, schowek, przestronną kuchnię otwartą na słoneczny salon z jadalnią, toaletę z prysznicem oraz kotłownię.


Strefa nocna (poddasze) to przestrzeń pełna ciszy i prywatności. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon, a także gabinet lub pokój gościnny oraz przestronna łazienka.



Informacje dodatkowe:


Dom wybudowany według projektu "Dom pod bukami".
Parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego.
Dach z konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną "Marsylka".
Ocieplenie ścian styropianem.
Fundamenty murowane z bloczków betonowych.
Ściany murowane z bloczków gazobetonowych.
Strop żelbeton.
Elewacja: tynk zewnętrzny mineralny.
Media: w oda z sieci gminnej, prąd, szambo.

Rodzaj ogrzewania:
Czteroletni piec dwufunkcyjny pelletowy firmy Lazar 18 kW.
Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, przedpokoju, kuchni, salonie, łazience, WC oraz kotłowni.
Żeliwny piec opalany drewnem.
Dodatkowo do podgrzewania wody bojler elektryczny.

Podsumowanie:
Cena: 699 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 119.83 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu: 105.4 mkw.
Kubatura: 547.2 m³
Rok budowy: 2007 r.
Działka w kształcie prostokąta: 2774 mkw.
Teren w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową na posesję.

Atuty nieruchomości:



Komfort i prywatność — trzy oddzielne sypialnie, każda oferująca niezrównany komfort i przestrzeń do odpoczynku, zapewnią spokój każdemu domownikowi. Możliwość urządzenia pokoju dziecięcego lub gabinetu, dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

Strefa relaksu — salon z kominkiem i wyjściem na taras to idealne miejsce na spotkania rodzinne lub przyjęcia. Otwarty widok na ogród wprowadza do wnętrza naturę, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi.




Kuchnia z kreatywną ścianą — w kuchni, oprócz funkcjonalnych rozwiązań, znajdziesz ścianę pomalowaną farbą tablicową, która pozwala na pisanie kredą! To idealne miejsce na codzienne notatki, listę zakupów, przepisy kulinarne czy rysunki, które dodadzą wnętrzu osobistego charakteru i sprawią radość zarówno dorosłym, jak i dzieciom.

Naturalna osłona przed słońcem — wysokie świerki w pobliżu tarasu zapewniają cień w letnie dni, pozwalając cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez nadmiernego nasłonecznienia.

Bliskość przyrody — ogród, pełen różnorodnych roślin, to miejsce, w którym regularnie można spotkać ptaki, wiewiórki, a nawet jeże. To idealna przestrzeń dla osób kochających naturę i szukających ciszy i spokoju.




Fontanna z kamieni, zaprojektowana przez profesjonalnego projektanta — o taczająca ją roślinność oraz oczko wodne tworzą niepowtarzalną, uspokajającą atmosferę. To miejsce, gdzie możesz odpocząć po ciężkim dniu, słuchając szumu wody i delektując się pięknem natury.



Zacisze w ogrodzie - dyskretna przestrzeń za drzewami, w której znajdziesz wygodne ławeczki, stolik i huśtawkę, idealne do spędzania letnich popołudni na łonie natury. To Twoje prywatne schronienie, gdzie możesz wypić poranną kawę w towarzystwie śpiewu ptaków lub zrelaksować się z książką, z dala od świata. Idealne miejsce na rodzinne chwile w otoczeniu zieleni!




Przestronność — duża działka stwarza szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Można stworzyć strefę rekreacyjną, ogródek warzywny lub plac zabaw. Wnętrze domu jest przestronne, z możliwością dostosowania układu do indywidualnych potrzeb.

Elastyczność w aranżacji — dom posiada duży potencjał do rozbudowy lub wprowadzenia dodatkowych elementów, takich jak altana czy basen, co uczyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną.



Dla kogo?
Ten wyjątkowy dom jest idealnym rozwiązaniem dla:



Rodziny z dziećmi: przestronny układ pomieszczeń, duża działka oraz spokojna okolica zapewniają doskonałe warunki do wychowywania dzieci. Bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw to dodatkowe udogodnienie, które sprawi, że codzienne życie będzie komfortowe i bezstresowe.


Osoby pracujące zdalnie: dla osób pracujących z domu, poszukujących ciszy i spokoju, ta nieruchomość oferuje idealne warunki. Duża powierzchnia oraz oddzielne pokoje dają możliwość wygospodarowania komfortowego biura domowego, a bliskość natury sprzyja odpoczynkowi w przerwach od pracy.


Miłośników ogrodnictwa i natury: dom z dużą działką, sadem pełnym owocowych drzew oraz oczkiem wodnym to prawdziwa gratka dla osób kochających spędzać czas na świeżym powietrzu i pielęgnować ogród. Możliwość własnych upraw warzyw czy owoców stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących zdrowy styl życia.

Seniorów poszukujący spokoju: dla osób w wieku emerytalnym, które chcą cieszyć się spokojem i pięknem natury, ten dom jest idealnym miejscem do relaksu i odpoczynku. Parterowy układ strefy dziennej zapewnia wygodę i funkcjonalność, a bliskość sklepów, aptek i punktów usługowych sprawia, że wszystkie potrzeby są na wyciągnięcie ręki.



Inwestorów: ten dom, to strzał w dziesiątkę! Może zapewnić inwestorowi nie tylko stabilny dochód z najmu, ale również perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją na rynku inwestycyjnym.

Atuty lokalizacji:



Łatwy dostęp do miasta : Mimo położenia w spokojnej, wiejskiej okolicy, dom znajduje się w dogodnej odległości od miasta, co zapewnia łatwy dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy.


Czystsze powietrze i zdrowy styl życia: mieszkańcy mogą cieszyć się zdrowym, świeżym powietrzem. Bliskość terenów zielonych wpływa pozytywnie na jakość życia i zdrowie domowników.


Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych oraz dróg szybkiego ruchu gwarantuje szybki i łatwy dojazd do okolicznych miejscowości.

Rozwinięta infrastruktura: Wszystkie najważniejsze punkty usługowe znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy, co zapewnia wygodę codzien nego życia bez konieczności długich dojazdów.



Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: Przystanek 900 m, Restauracja 1.7 km, Sklep spożywczy Dino 1.8 km, Paczkomat InPost 1.8 km, Szpital 2.1 km, Apteka 2.1 km, Żłobek 2.6 km, Sala zabaw dla dzieci 2.8 km, Kino 2.8 km, Basen 2.8 km, Urząd Gminy 2.9 km, Przedszkole 3 km, Plac zabaw 3.1 km, Szkoła 3.4 km, Centrum handlowe 3.4 km, Siłownia 3.5 km, Park miejski im. Gabriela Narutowicza 3.6 km, Park w Radomicach 3.8 km,
Miejscowość oddalone od: Lipna 2.9 km, Włocławka 24.8 km, Ciechocinka 35.3 km, Torunia 53,4 km, Płocka 54.6 km, Bydgoszczy 114 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe usytuowane na posesji oraz dwa garaże blaszane.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Monika Krzyżanowska
☎️ nr tel. [numer]
☎️ nr biurowy: 54 [numer]

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 1800
Odl. do szkoły [m]: 3400
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Odległość od plaży: 201000
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13,0700
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 45.64;62.88;39.78;62
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: zadrzewiona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: gazobeton
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 105,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 30.68;12.25;15.28;14.96
Podłogi pokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany pokoi: tynk, gładzie gipsowe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9.19
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7.24;3,91
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1.83;10.22;9.06
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane, tynk, gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
[www]//oferta.aspx?id=[numer]&info=0&logosize=118&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
[numer]
[email]

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 [numer]
[www]/

• Lipno, powiat lipnowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 119,83 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 2774 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, okna plastikowe
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana przedwczoraj