Wagowo

działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Serdecznie

Posiadam na sprzedaż Piękną i Wyjatkową Działkę ROD z Domem Całorocznym znajdującą się w miejscowości Wagowo w województwie wielkopolskim

Działka o powierzchni 400m2

Dom piętrowy o powierzchni 92m2.
Dom wybudowany w 2017 roku z myślą zamieszkania na stałe

Wykończony na wysoki standard.

Parter

Wiatrołap - 4m2

Salon - 26m2

Lazienka - 6,5m2

Kuchnia - 6,5m2


Piętro

Korytarz - 3m2

Sypialnia - 18m2

Lazienka - 3,3m2

Pokój 1 - 8,8m2

Pokój 2 - 8,3m2

Oraz strych


Działka jest wyjątkowa ponieważ posiada dwa wjazdy jeden normalny przez bramę działkowa otwieraną na pilota oraz posiada swój osobny wjazd z tyłu z drogi gminnej co sprawia że zimą nie ma najmniejszego problemu zeby wjechać do siebie na posesję.

Podstawową zaleta jest możliwość meldunku oraz mieszkania cały rok.

Kolejnym plusem działki jest możliwość podłączenia wody miejskiej która biegnie z tyłu działki w drodze (posiadam zgodę od zarządu ROD o możliwości podłączenia wody miejskiej).
Rząd tych działek położony jest wzdłuż drogi gminnej dzięki czemu mamy sąsiada tylko z lewej i z prawej strony

Z tyłu oraz z przodu nie ma innych działek co sprawia że czujemy większą swobodę.
Dom posiada zadaszony 18m2 taras oraz zadaszoną wiatę z boku na dwa auta

Na działce znajduje się studnia z hydrofororem oraz duże szambo 7m3.

Na parterze zamontowane są elektryczne rolety antywłamaniowe oraz system monitoringu 6 kamer.

Dom ocieplony styropianem 10cm.Klej,siatka,Klej.

Do położenia został tylko tynk

Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem - kominek z płaszczem wodnym zasilanym pompą oraz dwoma rodzielaczami na parter i piętro co sprawia że szybko nagrzewa się kazde pomieszczenie.

Dodatkowo na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe

Dom w cenie z całym umeblowaniem oraz w pełni wyposażoną kuchnią.

W korytarzu znajdują się trzy rozdzielenie elektryczne... Pierwsza duża i główna od domu druga nniejsza od obwodów na zewnątrz budynku oraz trzecia najmniejsza na czujnik napełnienia szamba.

Na zewnątrz wyprowadzone i schowane w ziemi kable do elektrycznej bramy na pilota, do grilla, do czujnika szamba, do narzędziowni oraz do oświetlenia ogrodu.

Z boku domu znajduje się osobne gniazdko które służy w razie awari bądź braku prądu z rozdzielni w ulicy jako zew źródło prądu. Podpinajac do tego gniazdka agregatem w całym domu będzie prąd.

Każde z pomieszczeń zostało wykończone oprócz łazienki na dole... Lazienka ta gotowa jest do położenia płytek oraz białego montażu. Przystosowana jest do wanny narożnikowej,wc,zlew, pralka.

Dodatkowo w salonie została zamontowana na etapie budowy instalacja do projektora dzięki czemu możemy poczuć się jak w kinie oglądając wieczorem filmy na ścianie.
Działka położona w cichej i spokojnej okolicy.

Dojazd do Poznania drogą 92 - 30km

Dojazd do Poznania droga S5 - 35km

Dojazd do Kostrzyna Wlkp - 11km

Dojazd do Pobiedzisk - 10km

Dojazd do Gniezna - 25km


W Kostrzynie oraz Pobiedziskach znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, biedronka czy poczta.
W odległości 50 metrów od działki znajduje się sezonowy sklep który funkcjonuje od maja do końca września.

Drugi sklep otwarty cały rok znajduje się 2km od działki.
Z Kostrzyna kursują autobusy którymi można dojechać do miejscowości Wagowo.
Największym atutem działki jest bliskość do jeziora. Do pierwszego pójdziemy spacerkiem 1,5km

Natomiast do drugiego niecałe dwa kilometry. Znajdują się tam kąpieliska, miejsce do robienia ogniska co latem daje nam możliwość spędzenia czasu nad wodą.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i prywatność.

Więcej informacji chętnie udziele telefonicznie.

Ogłoszenie bez pośredników.

Zapraszam na prezentacje domu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

• Wagowo, gmina Pobiedziska, powiat poznański
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 400 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela