zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 64 500 zł na prowizji pośrednika!
64 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 150 000 zł
Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż. Projekt ten został nagrodzony przez magazyn Murator w konkursie "Remont Roku 2018". W skład nieruchomości wchodzi duży dom z lokalem użytkowym i garażem wolnostojącym, a to wszystko na sporej działce mieszkalno-usługowej o powierzchni 1500m2. Powierzchnia domu to 300m2.
Zaledwie 9min od centrum Gliwic, w dzielnicy Górny Bojków przy ulicy Szparagowej. Z wygodnym i bardzo dobrze skomunikowanym wjazdem od ulicy Knurowskiej.
Ogromny potencjach tej jedynej w swoim rodzaju nieruchomości oraz jej funkcja usługowa sprawiają, że może być ona zaadaptowana na restaurację/dom weselny/hotel/biura czy inną działalność usługową lub po prostu służyć jako przestronny dom.
Wybudowany na podstawie poniemieckiego domu, natomiast wszystkie konstrukcie, w tym ściany szczytowe, belki stropowe, więźba dachowa wraz z kompletnym pokryciem dachu, oraz pełne ocieplenie zrealizowane w latach 2019-2022roku.
Wszystkie instalacje są nowe co wpływa na komfort użytkowania i sprawia, że dom jest bardzo wygodny w obsłudze.
Nie bez powodu zdobył on uznanie magazynu Murator, który przyznał mu nagrodę za projekt roku 2018. To zdecydowanie idealny przykład bardzo popularnego w ostatnim czasie nurtu Nowoczesnej Stodoły.
Budynek ten został wyposażony w:
- okna aluminiowe Aluprof, potrójnie szklone, ciepły montaż;
- okno dachowe Velux, potrójnie szklone, z systemem ciepłego montażu BDX;
- nowy piec gazowy Buderus GB072 24kW ze zbiornikiem na wodę o pojemności 300 litrów,
- duży kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie w samym sercu domu;
- ogrzewanie podłogowe na parterze domu, oraz częściowo podłogowe i kaloryfery na piętrze domu. Dodatkowo kaloryfery znajdują się również na strychu oraz w piwnicy.
- izolacje fundamentów (izolacja pionowa styrodur XPS 10cm + folia kubełkowa w ziemi ora styropian grafitowy 15cm ponad ziemia; opaska drenażowa podłączona do deszczówki)
- stacja uzdatniania wody Cosmowater
- dwa przyłącza elektryczne: oddzielne do części mieszkalnej oraz lokalu użytkowego.
- alarm, monitoring, światła zewnętrzne oraz brama sterowane z aplikacji mobilnej
- ściany, które są wymurowane z cegły o grubości około 50cm, zostały dodatkowo docieplone styropianem Swisspor Lambda White o grubości 20cm
- nową więźba dachową ocieploną wełną mineralną (15cm + 10cm), pokrytą dachówką ceramiczną, płaską marki Roben;
- przyłącze internetowe: światłowód
- w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą przesuwną, oraz posadzonymi dookoła tujami (168 sztuk),
- przestronną, dającą wrażenie niezwykłej przestrzeni antresolę, z widokiem od parteru po strych domu;
- piękne, świerkowe legary oraz jętki nadające niepowtarzalny klimat;
- na działce znajdują się również inne piękne drzewa i krzewy, w tym drzewka owocowe;
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dodatkowo na terenie znajduję się studnia oraz szambo trójkomorowe.
Dom ma ogromny potencjał. Można w nim prowadzić prawie każdy rodzaj działalności. Od siedziby firmy po lokale gastronomiczne. Doskonała lokalizacja.
Oferta prywatna, bez pośredników. Nieruchomość bez hipoteki! Tylko poważne oferty. Agencjom i pośrednikom dziękujemy.
- ul. Szparagowa, Gliwice Bojków
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 6 pokoi
- Działka 1500 m²
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna aluminiowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, gaz
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu