Zendek

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, o kształcie zbliżonym do prostokąta - długość 58 m, szerokość od wjazdu: 28m, od tyłu działki: 18m.

Dokładna lokalizacja: róg ulic Grabowej i Spacerowej w miejscowości Zendek.

Najkorzystniejsza ekspozycja na słońce - długim bokiem wystawiona na południowy zachód! Gwarancja, że tej ekspozycji nikt nie zacieni - za ogrodzeniem jest droga wewnętrzna, a dalej teren należący do strefy ochronnej wokół lotniska Pyrzowice (nie pod zabudowę).

Plan zagospodarowania terenu dla całego osiedla opiewa na zabudowę jednorodzinną i/lub wyłącznie nieuciążliwe usługi. Wykluczone są tereny przemysłowe, cokolwiek zwiększającego natężenie ruchu samochodowego w okolicy - przewidziane są wyłącznie zabudowania służące mieszkańcom.

Okolica: Tuż za granicą działki rośnie las, przechodzący płynnie w kompleks Lasów Lublinieckich - tereny rekreacyjne idealne na wycieczki rowerowe i piesze, jogging, spacery.

Na terenie osiedla, obok stadionu Tęcza Zendek, zagospodarowano miejsce na ognisko wraz z altanami. Znajduje się tam również plac zabaw, siłownia zewnętrzna oraz mini-boisko do koszykówki.

Działka została w 2021r. ogrodzona siatką leśną, nową. Wmontowana brama, możliwe zamykanie na kłódkę lub skobel.

W drodze biegną media: gaz, woda, kanalizacja (nowo założona dla całego osiedla w 2020r.). W drugim końcu drogi biegnie prąd. Planowane jest doprowadzenie go do działki i podjęte zostały pierwsze formalne kroki w tej sprawie - jak również w kwestii doprowadzenia pozostałych mediów w granice działki.
Dysponujemy do wglądu wszelką niezbędną, pełną dokumentacją i zostaje ona przekazana Nabywcy w momencie sprzedaży.

Na części działki przewidzianej pod zabudowę nie rosną żadne drzewa, które trzeba by wycinać. Natomiast z tyłu działki (od strony wschodniej) rośnie naturalny, przyjemny zagajnik sosnowo-brzozowy, stanowiący idealne miejsce na wkomponowanie małej architektury ogrodowej bądź przydomowego sadu.

Oczywiście cała powierzchnia działki prawnie umożliwiona jest do zabudowy i Nabywca dysponuje zastanym stanem według swojego uznania.

Uwaga! Dla działki został przygotowany i spersonalizowany projekt budowy domu jednorodzinnego, jednopoziomowego, M4, z garażem. Zostało wydane pozwolenie na budowę i dziennik budowy. Cała dokumentacja zostaje odsprzedana w pakiecie z działką. Oczywiście nie determinuje to planów Nabywcy i może zostać wykorzystane bądź zmienione.

Główne modyfikacje wprowadzone w projekcie to zmiana technologii na murowaną oraz wydłużenie garażu.

Oferta bez pośredników. Na działkę została założona księga wieczysta na nas, jako pierwszych właścicieli.

Działka nie jest obciążona żadną hipoteką ani innym kredytem.

Oferta może podlegać drobnej negocjacji cenowej.

Zapraszamy do kontaktu, oględzin działki i wglądu w dokumentację.

• Zendek, gmina Ożarowice, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1344 m².
• Szerokość: 28 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu