Solec Kujawski

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o własnym kącie? Szukasz przytulnego m3-m5?
A gdyby zamiast sąsiadów z każdej strony i wciąż rosnących kosztów spółdzielni w tej samej cenie mieć spokój, ciszę i prywatność?
Może nasz dom czeka właśnie na Ciebie?
Przytulna część bliźniaka z poddaszem użytkowym szuka nowego właściciela.

Dom, mimo swojego wieku, w ciągu ostatniej dekady przeszedł całą gamę unowocześnień.
Został ocieplony, wymieniono dach, 2 lata temu założono instalację fotowoltaiczną, a w zeszłym roku założono bardzo ekologiczny i prosty w obsłudze piec na pellet oraz wymieniono instalację elektryczną.

Dom zamieszkuje 3-ka urwisów, która nie daje rodzicom za dużo czasu, więc ewentualne odświeżenie leżałoby po stronie nowego właściciela. Co więcej, wraz z domem zostawimy zakupione już wcześniej farby, czy kostkę brukową, które czekają tylko na kogoś, kto je odpowiednio wykorzysta.

Dom znajduje się na Osiedlu Toruńskim, przy ulicy możemy znaleźć szkołę i przedszkole a do marketów czy przystanku PKS jest niecałe 200 m.

Na działce stoi 2-letni (jeszcze częściowo zafoliowany) wolnostojący, dwustanowiskowy garaż. Urządzono także plac zabaw dla dzieci (drewniany domek ze zjeżdżalnią , huśtawkami, piaskownicą i ścianką wspinaczkową) oraz trampolina, która zostanie, jeśli zaistnieje taka potrzeba.

Jedynym mankamentem całej nieruchomości jest szopka, która z powodów estetycznych wymaga ocieplenia / otynkowania.

Sam dom wg. planów znajduje się w Solcu od 1906 roku. Grube mury z cegły dobrze wygłuszają hałasy z zewnątrz i sąsiadów zza ściany.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 104 m2, przy czym, ze względu na poddaszowe skosy, przyjmujemy powierzchnię użytkową 80,4 m2.

Do domu prowadzą dwa wejścia. Na parterze znajdziemy przestronny salon, sąsiadującą z łazienką pralnię, sporą kuchnię, pokój mogący pełnić funkcję biura / sypialni oraz kotłownię
.
Na poddaszu znajdują się dwa pokoje oraz wnęka, która została zaadaptowana na dodatkową sypialnię.

Parter:
- wiatrołap - 2,13 m2
- korytarz - 3,25 m2
- kuchnia - 11,13 m2
- klatka schodowa - 4,73 m2
- pralnia - 2,65 m2
- łazienka - 3,95 m2
- kotłownia - 6,83 m2
- salon - 24,25 m2
- pokój - 10,86 m2

Poddasze:
- wnęka - 9,29 m2 (użytkowe 2,05 m2)
- pokój - 13,22 m2 (użytkowe 3,92 m2)
- pokój - 17,68 m2 (użytkowe 4,95 m2)

Podwórze:
- powierzchnia działki: 734 m2
- garaż: 30 m2
- budynek gospodarczy - 15 m2

Oferta bezpośrednio od właścicieli (bez jakichkolwiek pośredników). Jesteśmy gotowi na niewielkie negocjacje co do ceny.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

• Solec Kujawski, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80,40 m², wybudowany w 1906 roku
• Działka 734 m²
• Garaż
• Materiał budowy: cegła