Wojcieszyn

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 2874 m2 w miejscowości Wojcieszyn, o numerach 172/9, 173/2.
Wymiary łączne 2 działek 24m x 130m.
Działki przylegają do siebie tworząc prostokąt o powyższych wymiarach.
Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi głównej 747.
Media na działce: gaz, prąd, wodociąg, sieć telekomunikacyjna.
Sprzedaż dotyczy obu działek razem.

Charakterystyka zabudowy:
- działka (wg. wypisu z planu) przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową MR,
- dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni min. 1800 m2 dla zabudowy zagrodowej,
- dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej, również bliźniaków (według warunków jak dla terenów MN).
Zabudowa jednorodzinna na terenie gminy Bełżyce wynosi 1000 m2.

Dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki.
Dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Obowiązek zapewnienia co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania.
Zabudowa mieszkaniowa - wymogi:
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową
- posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach nachylonych pod kątem max.45*, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp. ; możliwość realizacji dachów płaskich
-wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym poduszczonym do stosowania materiałem pokryciowym.

Położone przy drodze głównej Lublin-Bełżyce. Odległość od granic Lublina 10 km. Przystanek w odległości 100m od działki. Nieruchomość położona w zabudowie domów jednorodzinnych. W pobliżu sklep, szkoła podstawowa, kościół. Bardzo szybkie połączenie z obwodnicą Lublina na trasie Lublin- Rzeszów.

Zapraszam do kontaktu.

• Wojcieszyn, gmina Bełżyce, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2874 m².
• Długość: 1000 m
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu