Sławica
ul. Spacerowa
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta od osoby prywatnej bez pośredników.
Na sprzedaż zjawiskowa działka w Sławicy koło Skoków, 35 km od Ronda Śródka w Poznaniu. Jest to otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka. W pobliżu trzy jeziora (250m, 400m, 800m od działki), idealne dla miłośników kąpieli oraz wędkarstwa. W pobliżu również malownicze trasy rowerowe (m.in. Duży Pierścień Rowerowy), szlaki piesze i spacerowe . W okolicy także sklep i restauracja. Działka odnowiona i wyremontowana, gotowa do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mały opis:
Działka kupiona na wiosnę 2015 roku - jest to działka budowlana o pow. ponad 500 m2, pełna własność z księgą wieczystą (możliwość meldunku) , zabudowana murowanym domem o pow. ok 65 m2 + oraz zadaszony taras ok 18 m2.
Dom składa się z salonu z kominkiem + 2 antresole, 1 mniejszego pokoju, kuchni ,łazienki, korytarza, strychu oraz pomieszczenia gospodarczego (od strony ogrodu) i tarasu.
Wyremontowane w 2016 roku to: dach papa niemiecka termo 5 mm, kolor ceglasty .Wymienione całe opierzenie i orynnowanie, wszystko blacha tytan cynk . Zrobiona od podstaw instalacja kominka z płaszczem wodnym w miedzi, 6 grzejników. Instalacja zalana płynem do instalacji grzewczych do -30 stopni także zimą nic nie robimy.
W 2016 roku cały dom wymalowany od zewnątrz łącznie z drewnem i założony taras z bardzo solidnej deski - drewno modrzewiowe, wytrzymałość pod zadaszeniem min 50 lat.
W 2017 odmalowane wnętrze domku i założony sufit podwieszany w korytarzu. Wówczas też został na nowo ocieplony dach od wewnątrz: wata 15 cm i nowa boazeria PCV. Okna plastikowe, we wszystkich oknach profesjonalne aluminiowe moskitiery.
Woda w domku z własnej studni, podgrzewana nowym podgrzewaczem przepływowym na siłę (najbardziej ekonomiczne rozwiązanie w tym przypadku ,gdyż np. przyjazd na parę godzin nie wiązał się z podgrzewaniem 80 L wody tylko od razu ciepła). Łazienka z toaletą i kabiną prysznicową. Szambo bardzo pojemne (opróżnianie raz na rok), dodatkowo od roku studzienka Aquanet w działce (możliwe podłączenie do kanalizacji), w toku także budowa wodociągu. Od roku również przyłącze światłowodowe na terenie działki.
W kuchni szafki i zlew, a także kuchenka 3 palnikowa na butlę gazową oraz lodówka z zamrażalnikiem (zostaje jako dodatkowe wyposażenie). Salon oraz mniejszy pokój w pełni umeblowane. Domek jest ocieplony z zewnątrz styropianem 10 cm i bardzo przytulny, latem w upały długo trzyma chłód ,a zimą wystarczą 4 godz. i komfortowe 22 stopnie Celsjusza w środku.

Ogród:
Całkowicie przebudowany w 2015 roku. Założone automatyczne nawodnienie trawnika (woda ze studni) ,siatka na krety , położony granit jako ścieżka i oddzielający thuje od trawnika oraz oświetlenie z 10 lampami ogrodowymi LED, co pozwala cieszyć się pięknym efektem wizualnym również wieczorem. Dodatkowo drewutnia z małym warsztacikiem, który może również służyć jako pomieszczenie na narzędzia. Jednym z największych atutów działki jest bezpośrednie wyjście z działki do lasu do Puszczy Zielonka. Działka graniczy z dwoma sąsiadami, w tym jeden mieszkający całorocznie, doglądający posesji pod nieobecność. Okolica jest bardzo spokojna i cicha, w miłym sąsiedztwie, idealna do wypoczynku i rekreacji przez cały rok.
Z prawdziwym bólem będziemy się rozstawać z tym miejscem, ponieważ zainwestowaliśmy tu dużo serca, pracy i nakładów.
Na resztę pytań z chęcią odpowiem telefonicznie lub zaprezentuję działkę bezpośrednio by pokazać jej wszystkie walory.

Jak zjawiskowa jest to okolica mogą Państwo zobaczyć pod poniższym odnośnikiem do filmu. =A4p85Xc3XJI

• ul. Spacerowa, Sławica, gmina Skoki, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 65 m², 4 pokoje, wybudowany w 1986 roku
• Działka 520 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu