Robakowo
Gryfa Pomorskiego
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka 194/20 o powierzchni 1137m2 w miejscowości Robakowo. Wraz z drogą 194/21 w 1/3 części.

Działka znajduje się bezpośrednio przy ulicy Gryfa Pomorskiego. Działka płaska, zadbana niezalesiona, regularnie koszona. Cicha i spokojna okolica. Las w niedalekiej odległości. Dojazd drogą utwardzoną.

III. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania lądu przestrzennego:
a) Linie zabudowy: wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od granicy z działką ewidencyjną o numerze 194/5, oraz po wydzieleniu z obszaru inwestycji planowanej drogi wewnętrznej należy lokalizować nowa zabudowę w odległości 6 m od granicy z tą drogą. Poza nieprzekraczalną linię zabudowy mogą wystawać takie elementy jak: schody zewnętrzne ,podesty, pochylnie, zejścia i zjazdy do piwnic i garaży wbudowanych, tarasy naziemne(niepodpiwniczone). Natomiast zadaszenia nad wejściem, balkony i wykusze mogą wystawać poza nieprzekraczalną linię zabudowy maksymalnie I,5 m i o szerokości max. 30 % szerokości frontu budynku. Od granic działek sąsiednich należy zachować odległości wynikające z przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r.poz.1422 ze zm.).
b) Wielkość powierzchni zabudowy: max. 160 m² dla każdego budynku.
c) Szerokość elewacji frontowej: max. 15 m dla głównej bryły budynków.
d) Wysokość zabudowy: max. 2 kondygnacje nadziemne o max. wysokości 10 m od średniego poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej krawędzi pokrycia dachu. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków.
e) Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20°+45°

VI. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) Dostęp do drogi - teren inwestycji posiada pośredni dostęp do drogi gminnej o numerze 126011G ulicy Królewskiej działki ewidencyjnej o numerze 193, przez drogę wewnętrzną ulicę Gryfa Pomorskiego działkę ewidencyjną o numerze 194/5, na tą działkę teren inwestycji ma ustanowioną służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu.
b) Zaopatrzenie w wodę- z sieci wodociągowej w uzgodnieniu i na warunkach zarządcy sieci.
c) Odprowadzenie ścieków bytowych - docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach gestora sieci, zaś tymczasowo dopuszcza się rozwiązania indywidualne, tj. szczelny zbiornik bezodpływowy.
d) Zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej w uzgodnieniu i na warunkach zarządcy sieci.
e) Zaopatrzenie w ciepło - system indywidualny, niskoemisyjny.
f) Odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo w granicach obszaru inwestycji i pod warunkiem zabezpieczenia terenu przed zaleganiem wód opadowych i zalewaniem terenów sąsiednich, dopuszcza się inne rozwiązania zgodnie z przepisami odrębnymi.

Więcej informacji pod nr. telefonu.

• Gryfa Pomorskiego, Robakowo, gmina Luzino, powiat wejherowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1173 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 194/20
• Długość: 34 m, szerokość: 35 m
• Dojazd: utwardzony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj