Bierzglinek

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż dwa lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (dom jednorodzinny dwulokalowy) lewy lub prawy.
Budynek znajduje się w miejscowości Bierzglinek k. Wrześni na nowo powstającej ulicy naprzeciw wjazdu na ul. Ogrodową z ul. Bukowej.
Dom w stanie deweloperskim zostanie ukończony na przełomie II i III kwartału tego roku.
Każdy z lokali będzie miał powierzchnie użytkową ok 90 m2, a powierzchnie podłogi ok 100 m2.
Lokalizacja inwestycji pozwala na szybki dojazd do centrum Wrześni, drogi krajowej 92, jak i Autostrady A2.
Po przeciwnej stronie głównej ulicy znajduje się Szkoła Podstawowa (2 minuty na pieszo), sklepy spożywcze (Sklep Polski, Dino).
Budynek znajduje się blisko ul. Bukowej ale nie bezpośrednio przy niej co zapewnia brak hałasu przejeżdżających samochodów, co zapewnia ciszę i spokój.
Prosta, nowoczesna, a przede wszystkim funkcjonalna zabudowa sprawia, że lokal jest idealny dla rodzin z dziećmi, zarówno młodszymi jak i starszymi.
Budynek zostanie wybudowany w standardzie:
Mury zewnętrzne: Beton komórkowy 24cm ocieplone 15 cm styropianem, tynk strukturalny.
Okna: Oknoplast 3 szybowe z roletami zewnętrznymi pod kolor okien - antracytowe.
Drzwi: Nowoczesne, antywłamaniowe.
Dach: Zadeskowany, przykryty papą, dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie: Podłogowe, na parterze, jak i na piętrze, w łazienkach dodatkowy grzejnik drabinka. Pompa ciepła.
Ściany: Wewnętrzne otynkowane.
Szambo ok 10 m3.
Dojście do budynku, miejsca postojowe - kostka brukowa.
Ogrodzenie: Siatka panelowa z podmurówką.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PARTERU:
Wiatrołap: ok 5,37 m2
Kuchnia: ok 7,28 m2
Pokój dzienny: ok 33,56 m2
Schody: 1/2 ok 2.10 m2
WC: ok 2,34
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - RAZEM: ok 50,65 m2

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PODDASZA:
Pokój 1: ok 9,91 m2
Pokój 2: ok 10,00 m2
Pokój 3: ok 7,24 m2
Schody 1/2: ok 2,10 m2
Przedpokój: ok 3,43 m2
Łazienka: ok 6,99 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - RAZEM: ok 39,67 m2

Wizualizacja zewnętrzna różni się od prawdziwej w kontekście drzwi bocznych - zostało to zmienione na etapie budowy.

ZAPRASZAMY!

• Bierzglinek, gmina Września, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 395 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd