Ustroń Polana
ul. Polańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

2 komfortowe mieszkania +1 (poddasze)

Bardzo atrakcyjna okolica.

Parter (80 m2):

niezależne wejście, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo pomieszczenie biurowe (18 m2) z niezależnym wejściem.

Piętro (133m2):

3 sypialnie, jadalnia, salon, kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój, obszerny zadaszony taras na południową stronę, duży balkon na stronę zachodnią.

Poddasze mieszkalne 67m2):

3 pokoje, salon, kuchnia, łazienka (67 m2).

Garaż:

na 1 samochód (26 m2)

Miejsca postojowe:

do 5 (ogrodzone) + 4 parking bez konieczności otwierania bramy

Piwnice:

4 obszerne piwnice (91 m2).

Materiał budowlany:

cegła, pustak, wełna mineralna, dodatkowo budynek został ocieplony styropianem z tynkiem akrylowym i silikonowym, od północnej strony seiding PCV.

Ogrzewanie:

kondensacyjny, dwufunkcyjny piec gazowy (funkcja ogrzewania sterowana jest automatycznie w zależności, od temperatury panującej w domy) + kominek z płaszczem wodnym (zapas drewna opałowego na > 2 lata). Tanie ogrzewanie.

Inne:

woda i kanalizacja miejska,

prąd 3 x 40A, 400V,

gaz ziemny,

internet DSL (łącze Orange)

internet światłowodowy (lokalny operator)

domofon (parter + piętro),

stolarka PCV.

Cena: 745.000,- PLN (częściowo umeblowany i wyposażony).

Dom posiadana duży potencjał dla funkcji mieszkalnej oraz zarobkowej (pensjonat).

Funkcja mieszkalna:

bez inwestycji dwa niezależne mieszkania + trzecie przechodnie + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój),
po drobnej inwestycji trzy niezależne mieszkania + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój).

Pensjonat:

bez inwestycji: komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem (parter), 6 pokojów + dwie kuchnie, dwie łazienki, przestronne przedpokoje (piętro z poddaszem),
po inwestycji: komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem, do 11 pokojów z łazienkami (piętro + poddasze).

Dom zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy Ustronia - Ustroń Polana, w niskiej zabudowie:

około 900 m do wyciągu na Czantorię,
około 900 m do wyciągu na Palenicę,
około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana,
około 600 m do wczasowej dzielnicy Ustroń Jaszowiec,
około 600 m do najbliższego marketu spożywczego,
około 400 m do kościoła,
około 100 m do szkoły podstawowej.
najbliższy szlak górski (zielony na Palenicę i Orłową) przebiega drogą obok domu.

Dogodny dojazd:

około 900 m do obwodnicy Ustronia,
około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana.

Mapa Google

https://goo.gl/maps/2vigL3652Ny78inB9
 
 

• ul. Polańska, Ustroń Polana, powiat cieszyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 320 m², wybudowany w 2003 roku
• Działka 609 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu