Rzeszów Staromieście
ul. Żywiczna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 150,86m2 z działką 3,32a w Rzeszowie, dzielnica Staromieście. Nieruchomość wykończono wysokiej jakości materiałami i urządzono z dbałością o detale.

Komfortowa strefa dzienna to aneks kuchenny z wyspą, jadalnia i salon z kominkiem, z którego wychodzi się na duży drewniany podwieszany taras i ogrodzony ogród. Do dyspozycji nowego właściciela na parterze także toaleta i strefa gospodarcza: pralnia z kotłownią oraz garaż jednostanowiskowy z wnęką do przechowywania.
Na piętrze 3 oddzielne sypialnie z balkonami francuskimi, z czego jedna z prywatną pojemną garderobą oraz łazienka z prysznicem i 2 umywalkami, optycznie powiększona dzięki lustrzanym taflom i mozaikom. Dodatkową przestrzeń do wykorzystania stanowi strych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– wysoki standard,
– przestronny salon i otwarta kuchnia z meblami na zamówienie i sprzętem AGD,
– jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji słonecznej,
– ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,
– rolety zewnętrzne automatyczne we wszystkich oknach,
– własny ogród,
– garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na posesji,
– lokalizacja: spokojne osiedle blisko terenów zielonych jedyne 3km od centrum Rzeszowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* przedpokój: mozaika granitowa Lemurian, przygotowana wnęka pod szafę w zabudowie;
* kotłownia: piec dwufunkcyjny Junkers z zamkniętą komorą spalania, pralka BEKO;
* kuchnia: meble w zabudowie wykonane na zamówienie z drewna sosnowego, blaty granitowe, sprzęty AGD na 5-letniej gwarancji: płyta indukcyjna AEG, piekarnik Samsung, kawiarka Teka, zmywarka BEKO, lodówka z zamrażarką i kostkarką Samsung, okap;
* salon: panele dedykowane przy ogrzewaniu podłogowym, eleganckie tapety, kominek;
* toaleta: płytki marmurowe, umywalka z lustrem, WC podtynkowe;
* sypialnie: panele, kaloryfery typu flat panelowe wertykalne, balkony francuskie;
* łazienka: ogrzewanie podłogowe, płytki marmurowe, 2 umywalki, lustra, prysznic z odpływem liniowym i baterią podtynkową, WC podtynkowe;
* taras drewniany;
* przygotowana instalacja alarmowa i monitoringu.

UKŁAD POKOI – PARTER (79,6m2):
1. wiatrołap – 3,33m2,
2. kotłownia/ pralnia – 5,01m2,
3. toaleta – 3m2,
4. przedpokój – 8,15m2,
5. kuchnia + salon + jadalnia – 37,54m2,
6. garaż – 17,63m2,
7. schody – 4,94m2.

PIĘTRO (76,59m2):
1. przedpokój – 6,21m2,
2. pokój – 17,77m2,
3. pokój – 14,33m2,
4. łazienka – 7,83m2,
5. sypialnia 22,91m2 + garderoba 7,54m2.

MEDIA: prąd, siła, gaz z sieci, woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej, kanalizacja deszczowa.
DOJAZD: droga asfaltowa gminna, następnie droga utwardzona wewnętrzna (w trakcie przekazywania na gminę).

• ul. Żywiczna, Rzeszów Staromieście
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 325 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu