Domasław
ul. Wrocławska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy przestronny, jednopiętrowy dom położony w starej, spokojnej części Domasławia, około 6 km od Bielan Wrocławskich ( 5 min.)

Składa się z dwóch kondygnacji: parter, I piętro i piwnica.

Ogród wygrodzony murem z basenem 4 x 8 m i wiatą o wymiarach 6 x 3 m.

Od strony frontowej możliwość zagospodarowania jako parking z 4-ma miejscami postojowymi .

 

Możliwość prowadzenia usług lub handlu na parterze, wydzielenia piętra jako osobne, samodzielne mieszkanie.

 

W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek autobusowy: 350 m, stacja PKP: 600 m., szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, plac zabaw, przychodnia, kościół, park, restauracja i sklepy spożywcze.

 

Możliwość wykonania prac wykończeniowych i wykonania projektu aranżacji przez biuro UNITED ARTS – Kinga Walendzik .

 

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

POZIOM PIWNICY:

                1. PIWNICA TECHNICZNA            14,0 m2         

                2. PIWNICA GOSPODARCZA        13,9 m2

                3. PIWNICA GOSPODARCZA        36,2 m2

                4. KOMUNIKACJA                          13,4 m2

                               ŁĄCZNIE PIWNICA :         77,5 m2

 

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

POZIOM PARTERU:

                1. WIATROŁAP                                 13,01 m2         

                2. POKÓJ Z KOMINKIEM              27,43 m2

                3. POKÓJ                                         24,32 m2

                4. ŁAZIENKA                                      4,50 m2

                5. KOMUNIKACJA                             8,30 m2

                6. KOMUNIKACJA                              4,31 m2

                               ŁĄCZNIE PARTER :           83,88 m2

                7. GANEK       2,25 m2

                8. WEJŚCIE    4,20 m2

 

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

POZIOM PIĘTRA :

                 9. POKÓJ                                                       15,54 m2

                10. BALKON                                                  6,61 m2

                11. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM    43,18 m2

                12. SYPIALNIA                                             14,63 m2

                14. ŁAZIENKA                                                    5,50 m2

                15. KOMUNIKACJA                                       7,51 m2

                                ŁĄCZNIE PIĘTRO :                        92,97 m2

ŁĄCZNIE :                    254,35 m2

 

Ściany budynku z cegły, izolowane termicznie i tynkowane.

Współczynniki izolacyjności ścian i dachu U, to 0,18 W/m2K i 0,1 W/m2K.

Stolarka okienna pcv , okna o współczynniku Uw poniżej 0,9 W/m2K, parapety granitowe . Drzwi zewnętrzne pełne, antywłamaniowe.

Instalacja ogrzewania podłogowego, ogrzewanie pompa ciepła.

Instalacja elektryczna podtynkowa , 3-y fazowa doprowadzona pod kuchnie elektryczne.

Instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu tel.

• ul. Wrocławska, Domasław, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica
• Materiał budowy: cegła
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu