Domasław
ul. Wrocławska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronny dom położony w Domasławiu, około 6 km od Bielan Wrocławskich ( 5 min.)

Składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych i dodatkowo piwnicy.

Każda z kondygnacji może stanowić niezależne mieszkanie lub mieszkanie i biuro ( usługi ).

Ogród (250 m2) po obu stronach budynku.

Ogród od strony ul. Wrocławskiej z możliwością zagospodarowania jako parking z 4 miejscami postojowymi.

W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek autobusowy: 350 m, stacja PKP: 600 m., szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, plac zabaw, przychodnia, kościół, park, restauracja i sklepy spożywcze.



Możliwość wykonania prac wykończeniowych i wykonania projektu aranżacji przez biuro UNITED ARTS – Kinga Walendzik .



ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

POZIOM PIWNICY:

1. PIWNICA TECHNICZNA 14,0 m2

2. PIWNICA GOSPODARCZA 13,9 m2

3. PIWNICA GOSPODARCZA 36,2 m2

4. KOMUNIKACJA 13,4 m2

ŁĄCZNIE PIWNICA : 77,5 m2



ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

POZIOM PARTERU:

1. WIATROŁAP 13,01 m2

2. POKÓJ Z KOMINKIEM 27,43 m2

3. POKÓJ 24,32 m2

4. ŁAZIENKA 4,50 m2

5. KOMUNIKACJA 8,30 m2

6. KOMUNIKACJA 4,31 m2

ŁĄCZNIE PARTER : 83,88 m2

7. GANEK 2,25 m2

8. WEJŚCIE 4,20 m2



ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

POZIOM PIĘTRA :

9. POKÓJ 15,54 m2

10. BALKON 6,61 m2

11. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 43,18 m2

12. SYPIALNIA 14,63 m2

14. ŁAZIENKA 5,50 m2

15. KOMUNIKACJA 7,51 m2

ŁĄCZNIE PIĘTRO : 92,97 m2

ŁĄCZNIE BUDYNEK : 254,35 m2



Ściany budynku z cegły, izolowane termicznie i tynkowane.

Współczynniki izolacyjności cieplnej ścian i dachu to odpowiednio U = 0,18 W/m2K i U = 0,1 W/m2K.

Stolarka okienna pcv , okna o współczynniku Uw poniżej 0,9 W/m2K, parapety granitowe . Drzwi zewnętrzne pełne, antywłamaniowe.

Instalacja ogrzewania podłogowego przystosowana do ogrzewania pompą ciepła lub kotłem gazowym.

Możliwość dodatkowego źródła ciepła w postaci kominka.

Instalacja elektryczna podtynkowa , 3-y fazowa doprowadzona pod kuchnie elektryczne.

Instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu tel [numer] , [numer]

• ul. Wrocławska, Domasław, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica
• Materiał budowy: cegła