Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 300 zł na prowizji pośrednika!
9 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 310 000 zł
!!JUŻ JEST KSIĘGA WIECZYSTA!!
Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Nowa Cukrownia (ul. Kwiatkowskiego 1) w budynku Cukrowa Office w Szczecinie. Na powierzchnię całkowitą składają się: pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,70m2, sypialnia 7,73m2, łazienka 3,50m2, loggia 7,90m2, razem: 36,83m2. IV piętro z windą. Budynek oddany do użytku w czerwcu 2019 r. Wysoki sufit. Okna od strony zachodniej, słonecznie nawet w godzinach popołudniowych. Brak obciążenia hipoteki, rynek pierwotny. Czynsz ok. 150 zł, na który składa się: koszt nieruchomości wspólnej oraz zaliczki na wodę zimną, ścieki, energię elektryczną, a także fundusz remontowy. Wspólnota mieszkaniowa oraz biuro dewelopera (siedziba w budynku). Oferta dla klienta gotówkowego. Stan: pod klucz. W mieszkaniu nikt nie mieszka, ponieważ jest to oferta na sprzedaż. Oferta od osoby prywatnej.
Cena: 310.000 zł.
Kontakt dla zainteresowanych: (Emil).
OPIS INWESTYCJI
Cukrownia Office to punkt kulminacyjny nowoczesnego osiedla Nowa Cukrownia zlokalizowanego przy ul. Kwiatkowskiego 1 w Szczecinie. Najwyższy z budynków (4 piętra), jako jedyny na osiedlu zawiera windy (po każdej stronie wejściowej). Został oddany do użytku w czerwcu bieżącego roku.
Parter stanowią powierzchnie komercyjne: Poczta Polska, sklep ekologiczny, przedszkole, sklep Żabka, piekarnia, gabinet urody, kosmetologii i medycyny estetycznej, spółka sprzedażowa Vorwerk Polska, Restauracja Nowa Cukrownia i wiele innych w budowie. Pierwsze i drugie piętro stanowią biura: kancelarie prawne, biura rachunkowe itp., w tym siedziba dewelopera Alsecco oraz wspólnoty mieszkaniowej. Wiele z lokali jest jeszcze dostępnych w ofercie dewelopera.
Piętro trzecie i czwarte to lokale mieszkalne. Szerokie korytarze, wysokie sufity, budynek podpiwniczony, wokół wiele bezpłatnych naziemnych miejsc postojowych.
KOMUNIKACJA
Autobusy 60, 81, 83, 61, 62, 98, nocne 529 oraz 523. 7 minut do placu Kościuszki (4,7 km). Niedaleko autostrada A6 i S3 do Berlina. Blisko Uniwersytet Szczeciński, Auchan, Makro, Castorama oraz budujące się Rondo Hakena Park wraz ze stacją paliw Orlen. Duża odległość między budynkami na osiedlu i nadmiar miejsc parkingowych pod budynkiem.
SZCZEGÓŁOWY OPIS LOKALU
Ściany i sufit pomalowane na śnieżną biel wysokowydajną farbą marki Flüger. Panele podłogowe w sypialni i salonie „Dąb arktyczny” 12 cm grubości o najwyższej klasie ścieralności AC 6 wraz z listwami progowymi. W pokojach białe klosze, drzwi wraz z ościeżnicami. W sypialni szafa na wymiar z przesuwnymi skrzydłami. Okna PCV (dwa powiększone skrzydła balkonowe w pokoju dziennym i jedno skrzyło balkonowe standardowych rozmiarów w sypialni). Drzwi wejściowe klasy B, grzejniki stalowe panelowe (energia z SEC), wyprowadzenie wszystkich instalacji i przyłączy (w sumie 10 podwójnych gniazdek elektrycznych z uziemieniem, włączniki/wyłączniki światła, domofon, sloty na media, Internet itp.), parapety zewnętrzne, mur pełny z pochwytami stalowymi (balustrada loggi), loggia wykafelkowana – w standardzie dewelopera Alsecco.
W łazience: podwieszany sufit z dwoma rzędami halogenów: światło „ciepłe” i „zimne” (osobne włączniki), osobno wentylator wyciągowy. Wykafelkowanie do samego sufitu, duże lustro produkowane na wymiar wkomponowane w ścianę. Kontrastujące kafelki symulujące drewno na podłodze oraz w miejscu, gdzie stoi prysznic marki Koło. Obok prysznica grzejnik drabinkowy. Specjalna wnęka ścienna na kosmetyki w kabinie. W zestawie oprócz kabiny i umywalki: miska ustępowa marki Lavita, spłuczka Grohe, pralka Electrolux.
W aneksie kuchennym: fronty lakierowane białe w wysokim połysku, system cichego domykania, prowadnice Blum, wkład na sztućce, pogresywne oświetlenie podszafkowe sterowane zdalnie pilotem, frezowane rączki krawędziowe, szerokie kafelki kuchenne Brilliant White 60x60cm na całej powierzchni aneksu. Kuchnia projektowana na wymiar: szafki i szuflady. W zestawie: chłodziarko-zamrażarka Samsung pod zabudowę, zmywarka Hotpoint pod zabudowę, piekarnik Indesit, płyta indukcyjna Candy – podłączona siła, okap teleskopowy Candy.
Wszystkie sprzęty RTV i AGD są nowe i nieużywane, a kupujący otrzymuje całą dokumentację.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
- Szczecin, Gumieńce, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
- Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
