Osielsko
ul. Kolonijna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom bliźniak, bez prowizji – inwestycja w trakcie realizacji !
Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2018 rok.

Atrakcyjnie położony dom w zabudowie bliźniaczej w Osielsku, róg ul. Kolonijnej i Moczarowej. Woj. Kujawsko-Pomorskie cena za połowę domu 550 000 zł o pow. 121.42 m², w stanie deweloperskim który obejmuje: drzwi wejściowe, otynkowane ściany, posadzki wykonane z betonowej wylewki, rozprowadzone instalacje elektryczne, przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej, ogrzewanie podłogowe, okna wysokiej klasy.
Teren ogrodzony, wjazd po przez bramę otwieraną automatyczne (na pilota). Osobny wjazd do każdego lokalu. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 470 m².

Zapraszam do kontaktu, odpowiemy na twoje każde pytanie.

Opis domu :
W domu zaprojektowano 2 mieszkania o powierzchni 121,42 m², oraz 2 garaże jednostanowiskowe wraz kotłowniami. Każda lokal znajduje się na odrębnej działce.
Parter : - wiatrołap o pow. 5,61 m², - hol o pow. 3,86 m², - przedpokój o pow. 4,54 m², - kuchnia o pow. 6,65 m², - salon o pow. 28,39 m², - kotłownia o pow. 3,65 m², - garażu o pow. 16,58 m².
Piętro : - przedpokoju o pow. 5,46 m², - pokoju o pow. 14,45 m², - pokoju o pow. 14,35 m²,
- łazienki o pow. 7,10 m², - pokoju o pow. 12,65 m², - pokoju o pow. 13,10 m²,
- schody o pow. 5,26 m².
Każde mieszkanie składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz toalety.
Elegancka, dwurodzinna rezydencja o nowoczesnej linii. Program funkcjonalny w obu segmentach rozwiązany został w taki sam sposób. Przestrzeń dzienna łączy kuchnię, jadalnię oraz dobrze doświetloną strefę telewizyjną i kominkową w jednoprzestrzenną całość. Obejmujący całą szerokość domu salon wraz z jadalnią oraz oddzielona barkiem kuchnia tworzą rozległą i dobrze doświetloną strefę. Widok na kominek, wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy. Efektowne narożne przeszklenie oraz rozwiązanie ściany ogrodowej z wyjściem na taras pozwalają kontakt z zielenią. Poddasze oferuje cztery jasne i ustawne pokoje oraz łazienkę. Ich atutem jest pełna wysokość kondygnacji oraz doświetlenie pionowymi oknami. Zastosowanie dużych, balkonowych drzwi potęguje wrażenie przestronności pomieszczeń. Balkon pokoju rodziców stanowi jednocześnie zadaszenie wejścia na parterze. Bardzo piękny, piętrowy dom nawiązujący do najlepszych tradycji podmiejskich willi. Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla układ funkcjonalny wewnątrz budynku, a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły. Każdy lokal może być doposażony w urządzenia takie jak : - pompa ciepła lub tradycyjną kotłownię gazową. Jest też możliwość instalacji systemów nawadniających na życzenie. Osiedle znajduję się 7 minut od centrum Osielska, w okolicy rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe.
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie:
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 15 cm, tynk,
- strop: płyta żelbetowa,
- dach: czterospadowy, nachylenie 22 st. , więźba drewniana, dachówka betonowa,
- pompa ciepła – ekonomiczne i ekologiczne źródło ciepła,
- ogrzewanie podłogowe zastosowane na powierzchni domu,
- zastosowano okna 5 komorowe 3 szybowe,
- instalacja elektryczna wraz z alarmową.

Energooszczędność
EUco+w 35,06 [kWh/(m2*rok)]
EP (gaz) 75,03 [kWh/(m2*rok)]
Uściany 0,174 W/(m2*K)
Udachu < 0,18 W/(m2*K)
Media:
Możliwość instalacji ogrzewania gazem (obecne przyłącze na działce).
Zapraszam do kontaktu odpowiemy na twoje każde pytanie.

• ul. Kolonijna, Osielsko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 121,42 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 470 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu