Szczecin Zdroje

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom dziękuję!

Dom z ogromnym potencjałem w idealnej lokalizacji!
Dom wolnostojący położony w prawobrzeżnej części Szczecina w samym centrum dzielnicy Zdroje a przy tym w cichej i spokojnej uliczce. Świetna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta. W bardzo bliskiej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, poczta, znane dyskonty oraz jeden z głównych punktów przesiadkowych komunikacji miejskiej prawobrzeża wraz z szybkim tramwajem (ok. 5 minut na pieszo). Kolejnym atutem jest fakt, że dojazd nad Jezioro Szmaragdowe nie zajmie więcej niż 5 minut samochodem.

Dom posiada ok. 200 m2 powierzchni użytkowej a całkowitej 290m2. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 590 m2. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się zespół 3 garaży murowanych z nowym pokryciem dachowym.

Dom z końca lat 70-tych wykonany tradycyjną metodą: ściany piwnicy żelbetowe, ściany naziemnych kondygnacji z cegły pełnej, stropy oraz schody żelbetowe. Kanalizacja podłączona do miejskiej sieci. 
Budynek po generalnym remoncie: wymienione kompletne porycie dachu wraz z orynnowaniem, termomodernizacja styropianem grafitowym z wyprawą z tynku mineralnego, wymienione wszystkie instalacje wewnętrzne, nowe przyłącze elektryczne, nowa kotłownia (ogrzewanie nowoczesnym kotłem na pellet), wykończenie na poziomie ok. 90% w wysokim standardzie.
Dom składa się z 3 kondygnacji naziemnych oraz piwnicy z oknami. Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap z dużą ilością miejsca na przechowywanie obuwia czy nakrycia wierzchniego, następnie przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń na parterze, otwarta, widna kuchnia (z oknem i bezpośrednim wyjście na taras), przestronny salon umożliwiające wydzielenie strefy relaksu, dziennej jak i jadalnianej, łazienka z prysznicem, pokój (obecnie zaaranżowany na gabinet). Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia kominka. Zarówno salon jak i kuchnia posiada wyjście na „górny” zadaszony (częściowo w bryle obiektu) taras wraz ze schodkami na ogródek i „dolny” taras.
Na piętrze znajdują się trzy duże pokoje w tym główna, przestronna sypialnia z loggią wychodzącą na ogród oraz dwa jasne pokoje (jeden również z balkonem). Dodatkowo przestronna garderoba z pralnią oraz duża jasna łazienka z wanną.
Ostatnia kondygnacja to wykończone, przestronne, wysokie i jasne poddasze. Doskonale wygłuszone wełną mineralną i z nową stolarką okienną – idealne miejsce na strefę relaksu, zabawy, domowe kino czy domową siłownię.
Piwnica składa się z jednego dużego przestronnego pomieszczenia oraz 5 mniejszych pomieszczeń w tym kotłownia, wys. pom piwnicy 2,2m. Jedno z pomieszczeń idealnie nadaje się na stworzenie domowej sauny z bezpośrednim przejściem do domu. Dodatkowo są dwa, niezależne wejścia do piwnicy od zewnątrz (jedno od frontu, drugie od ogrodu).
Rozkład pomieszczeń powoduje, że dom jest bardzo funkcjonalny i pozwala na oddzielenie strefy dziennej od strefy sypialnej. Warto również podkreślić, iż nieruchomość ze względu na pełnometrażowe poddasze może stanowić idealne miejsce dla osób szukających domu z możliwością przeznaczenia części powierzchni na pracę.
W ogrodzie znajdują się drzewka owocowe (czereśnia, wiśnia, grusza, śliwka), orzech włoski, a od frontu okazały jesion i świerk. Dom posiada osobny licznik na wodę ogrodową.
Zapraszam na prezentację.

Pośrednikom dziękuję!

• Szczecin Zdroje
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m²
• Działka 590 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu