Więcławice Stare
ul. św. Jakuba
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam duży dom (pow. użytk. 255m2) w bardzo wysokim standardzie w Więcławicach Starych (gmina Michałowice), 15km od ścisłego centrum Krakowa. Dojazd drogą asfaltową bez dużego natężenia ruchu. W odległości 20m przystanek autobusowy; 300m sklepy spożywcze i szkoła.
Bardzo dobry dojazd do centrum: Al. 29 listopada; przez Batowice i os. Piastów; przez Zielonki na ul. Opolską.

Dom oddany do użytku w 2007r. i zbudowany wg projektu indywidualnego. Działka 16 arów, której część reprezentacyjna została zaprojektowana przez architekta krajobrazu.
Dom zbudowany jest w technologii tradycyjnej - Porotherm 30cm + styropian 15cm. Tynk zewn. silikatowo-silikonowy. Dach - więźba drewniana + membrama + dachówka ceramiczna + wata skalna Rockwool 15 + 10cm. Stropy lane. Okna Oknoplast, na poddaszu Fakro. Rolety zewn. sterowane pilotem. Podłogi - na parterze gres polerowany + panel Quickstep, na poddaszu panel Kronopol. Łazienki w gresach.

Instalacje:
Ogrzewanie i CWU - piec z zamkniętą komorą spalania Vaillant + zasobnik CWU + kolektory słoneczne. W części otwartej parteru i łazience podłogówka, w pozostałej części grzejniki Kermi lub Kermi ozdobne. Bezprzewodowy system sterowania ogrzewaniem marki Danfoss. Temp. programowana indywidualnie we wszystkich pomieszczeniach. W salonie kominek.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem i gruntowym wymiennikiem ciepła. W zimie naturalnie podgrzewa, w lecie chłodzi powietrze wtłaczane do domu. Filtry w rekuperatorze zatrzymują pyły zawarte w smogu.
Uzdatniacz wody. Przydomowa (praktycznie bezobsługowa) oczyszczalnia ścieków.
Instalacja alarmowa, Wideomofon, rozprowadzona instalacja pod kamery monitoringu.
W kuchni markowy sprzęt firmy Bosch i Teka.
 
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Garaż dwustanowiskowy
- Kotłownia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Pralnia
- Garderoba
- Wiatrołap
- Salon + Jadalnia + Kuchnia + Hol
- Toaleta
- Gabinet
- Taras

Poddasze:
- 4 sypialnie
- Komunikacja
- Łazienka z prysznicem i dużą wanną
- Garderoba
- Siłownia/pokój rekreacyjny całkowicie wygłuszony akustycznie, z dodatkową toaletą; nad garażem - 50m2 po podłodze. Instalacja kina domowego.

Ogród - bardzo zadbany składający się z części reprezentacyjnej i użytkowej. W ogrodzie znajduje się m.in. 40 cisów, 50 tuji, 100 bukszpanów oraz wiele krzewów i drzew owocowych. Murowana altana grillowa z dodatkowym pomieszczeniem na narzędzia oraz drewniana wiata na drewno kominkowe, również z zamykanym pomieszczeniem.

• ul. św. Jakuba, Więcławice Stare, gmina Michałowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 255 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu