Kamionka · 544 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolno-budowlana Kamionka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 300 zł na prowizji pośrednika!

! Działka blisko Białegostoku! (Kamionka) - BEZPOŚREDNIO

Przedstawiam do sprzedaży (bezpośrednio, bez dodatkowych opłat i prowizji) działkę o powierzchni 17 000 m2położoną we wsi Kamionka, k. Rafałówki (gm. Zabłudów, woj. podlaskie).

Jest to działka rolno- budowlana (częściowo ogrodzona) z ustalonymi warunkami zabudowy obejmującymi budowę budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, budynku magazynowego, szklarni wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Założona Księga Wieczysta.

Idealna lokalizacja, dojazd do granicy miasta ok. 8 km drogą asfaltową przez Rafałówkę. Od Rafałówki do Protas w kierunku Białegostoku nowoczesna droga powiatowa ze ścieżką rowerową z 2020 r. Do centrum miasta ok. 15 km.

Dojazd do działki utwardzoną drogą powiatową ze znajdującej się w odległości ok. 150 m drogi asfaltowej. Istnieje możliwość uzgodnienia drugiego wjazdu na działkę z drogi asfaltowej.

Działka prostokątna, płaska, o szerokości wzdłuż drogi 75m.
Użytki gruntowe: R IVa=0,29ha, R IVb=0,10ha, R V=0,27ha, PS IV=1,03ha, PS V=0,01ha.
Podatek gruntowy w wysokości 124 zł/rok.

Media:
Prąd – przy działce. Podłączenie Zakładu Energetycznego.
Woda – we wsi Kamionka zbudowana jest sieć wodociągowa (możliwość podłączenia).

Liczne nasadzenia – zarówno nowy i jak i stary drzewostan. W sąsiedztwie nieliczna zabudowa rezydencjalna oraz użytki rolne, dzięki czemu działka jest kameralna, cicha i spokojna.

W aktualnych warunkach związanych ze zwiększonym trybem pracy w systemie home office, lokalizacja działki jest bardzo atrakcyjna – umożliwi jednocześnie pracę zdalną z dala od miejskiego zgiełku i w urokliwym klimacie, jednocześnie zapewni szybki dojazd do miasta w razie pilnych potrzeb.

Ładna i spokojna okolica. Idealne miejsce na wypoczynek na łonie przyrody. Działka słoneczna i zadbana. W okolicy lasy idealne na grzybobrania, zbieranie jagód, przyjemne trasy spacerowe lub rowerowe. Sezonowo możliwość dojazdu pociągiem z Białegostoku do stacji Zajezierce (pociąg relacji Białystok – Waliły) i dojście ze stacji spacerem/dojazd autem do działki.

W odległości 200 m od działki rzeczka Płoska (źródełko wody na skraju działki, płynące w kierunku Płoski). Możliwość wykopania stawu z płynącą wodą.

Działka może być przeznaczona na cele rekreacyjne, a także na prowadzenie działalności agroturystycznej lub innej działalności gospodarczej (możliwość uzyskania dopłat unijnych z funduszy europejskich).

CENA: 33,00 zł/m2 - DO NEGOCJACJI !