Biłgoraj
ul. Krzeszowska
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Oferujemy do wynajmu najlepsze powierzchnie na lokale lub biura na 3 piętrze w budynku MEWA

Nieruchomość znajduje się w przemysłowym rejonie miasta w Biłgoraju (23-400) ul. Krzeszowska 62 (woj. lubelskie) i 1,5 km od jego centrum.

Zarówno cały budynek, jak i pomieszczenia wewnętrzne zostały zmodernizowane i wykończone wg aktualnie obowiązujących wymagań oraz standardów (termomodernizacja elewacji i stropu,
wymiana ślusarki okiennej na aluminium ciepłe w systemie ryglowym z potrójnymi pakietami szyb o najwyższych parametrach izolacyjności (k 0,6 W/m2 x oK)); sufity podwieszane,
kasetonowe, oświetlenie LED, lokalne zasilanie własne z ogniw fotowoltaicznych PV o mocy 50 kW.

Parametry budynku:

Budynek 7-kondygnacyjny (odrębna własność) o łącznej powierzchni ~10 000 m2 i wysokości każdej kondygnacji 3,70 m.b., w tym powierzchnie :

Suterena = 1 336 m2 
Parter = 606 m2
I Piętro = 1 239 m2 
II Piętro = 1 539 m2 
III Piętro = 1 539 m2 
IV Piętro = 1 541 m2 
V Piętro = 1 532 m2 

Działka wydzielona hipotecznie o łącznej powierzchni 6 800 m2; (prawo wieczystego użytkowania).

Instalacje wewnętrzne : elektryczna, teletechniczna (telefoniczna, Internet, TV przemysłowa), c.o. kaloryferowa oraz wspomagana nagrzewnicami parowymi 

zasilanymi z kotła gazowego wodno-parowego typu Wiessmann; instalacja sprężonego powietrza zasilana ze sprężarki ciśnieniowej oraz inst. wentylacyjna.

Uzbrojenie terenu : 

-kolektory kanalizacji sanitarnej, burzowy,

- przyłącza: wody, gazu, podwójne wysokiego parametru c.o. (oprócz własnego źródła z ww. kotła gazowego) z dwóch źródeł (lokalna ciepłownia miejska oraz elektrociepłownia
Black Red White S.A.), elektroenergetyczne ze stacją trafo 400 kVA,

-80 miejsc parkingowych wyodrębnionych z możliwością rozbudowy do 100 miejsc parkingowych.

Dwie, obszerne klatki schodowe na skrzydłach budynku z towarzyszącymi im dźwigami osobowo towarowymi o udźwigu 2000 kg (26 osób) każdy, a w tym jedną
supernowoczesną Kone producenta wind światowej klasy; wymiary kabiny dźwigowej, dwustronnej (przelotowej) (200/szerokość x 210/wysokość x 290/głębokość)cm,
które pozwalają także na transport wielu ładunków paletowych.

Bardzo dobry dostęp i podjazd manewrowy do budynku bezpośrednio z drogi wojewódzkiej Nr E 858 oraz utwardzony teren; obszerny, dobrze zorganizowany parking
dla samochodów.

Obszerne zadaszenie nad głównym wejściem do budynku znakomicie ułatwiające przeładunek towarów do/z budynku.

Cena najmu od 14,00 zł/m2 netto (+ czynsz, + podatek od nieruchomości 1,50 zł/m2 + opłaty za media).


Budynek aktualnie w większości wynajęty m. in. następującym podmiotom :

- Mewa Spółka z o.o. Sp. komandytowa – jeden z najbardziej znanych producentów bielizny i odzieży, jedyny w Polsce i na Świecie producent wyrobów
z jedwabiu wiskozowego pochodzenia naturalnego, zastrzeżonego znakiem towarowym VISTEX®,
-KARKO Robert Karkowski – wiodący producent i dystrybutor odzieży damskiej dla Pań puszystych w Polsce,
-BRILU – wiodący sklep internetowy obuwia w Polsce zdobywający główne, ogólnopolskie prestiżowe nagrody w tej branży oraz wciąż, dynamicznie rozwijający się.
-FHU KAPI Adam Kapka – sklep internetowy osprzętu TV – SAT,


Średnia dzienna ilość przesyłek kurierskich wynosi ok. 1 000 paczek realizowanych przez takie firmy jak Fedex, GLS, UPS i DHL oraz innych.

• ul. Krzeszowska, Biłgoraj, powiat biłgorajski
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 1500 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu