Hermanów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę o powierzchni 1688m2 z domem o powierzchni mieszkalnej 109m2 (na dwóch poziomach) + suterena 63m2.
Gruntowa powierzchnia zabudowy domu - 85m2
Działka znajduje się we wsi Hermanów na peryferiach Pabianic (1km do granicy miasta). Dojazd do węzła S8 Pabianice-Południe 5km. Działka ogrodzona, zagospodarowana z nasadzeniami.

Projekt i budowa domu wykonana przez mistrza budowlanego Zdzisława Sochalę w latach 1984 – 1987 (ówczesna dokumentacja nie istnieje). Bryła domu wzorowana na domach z podhala.
Dom zbudowany w technologii drewnianej, posadowiony jest na murowanej kondygnacji (suterenie), której część znajduje się poniżej poziomu terenu (0,9m), a część wystaje ponad poziom terenu (1,30m). Suterena pełni role piwnicy do której wejście jest z zewnątrz budynku. Wnętrze sutereny jest nieotynkowane. Materiał budowlany sutereny to pustak + żelbetowy wylewany strop + posadzka betonowa.
Konstrukcja domu to drewniane bale oszalowane od zewnątrz i wewnątrz deską, pomiędzy którymi znajduje sie materiał izolacyjny. Dom początkowo pełnił rolę daczy za miastem. Posiadał na wysokim parterze 5 pomieszceń + dwa pokoje na poddaszu.
W latach 2005-2010 dom przeszedł gruntowną metamorfozę wykonywaną w/g własnego projektu. Między innymi zostały wymienione wszystkie okna na PCV, oraz wykonano dodatkowe docieplenie z zewnątrz styropianem o grubości 10mm na którym znajduję się powłoka tynkowa Quick Mix. Dach został pokryty papą termozgrzewalną, oraz wymieniono obróbkę dachu wraz z nowym orynnowaniem. Wewnątrz domu usunięto ścianki działowe co utworzyło na wysokim parterze otwartą przestrzeń. Znajduje się w niej doświetlona ogromnymi przeszkleniami część dzienna - na którą składa się przedpokój (wiatrołap), otwarta kuchnia z niekonwencjonalną jadalnią, a także część wypoczynkowa - salon z otwartym kominkiem. Na parterze znajduję się także sypialnia z garderobą i łazienka z przestronną kabiną prysznicową. Poddasze ze skośnym sufitem aż do kalenicy zawiera dwa pokoje, oraz hol wykorzystany jako miejsce relaksu.
W całym domu podczas metamorfozy wymieniona została instalacja elektryczna, ściany i sufity pokryte zostały płytami G/K , poddasze docieplono wełną mineralną Isover 100mm, na podłogach znajdują się panele oraz w kuchni, łazience i przedpokoju – płytki gresowe. W roku 2017 całe wnętrze domu zostało odświeżone, poprzez pomalowanie wszystkich ścian i sufiutów na ten sam odcień szarości, odporną na zbrudzenia i łatwo zmywalną farba lateksową. Instalacja wodna wykonana rurkami PVC 1/2\

• Hermanów, gmina Pabianice, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 109 m², 4 pokoje
• Działka 1688 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Piwnica
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu