Sępólno Krajeńskie
ul. Koronowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w atrakcyjnej lokalizacji na sprzedaż. Dobra inwestycja.

 

Oferta sprzedaży domu zlokalizowanego w Sępólnie Krajeńskim przy ulicy Koronowskiej. Nieruchomość przez ostatnie lata mocno doinwestowana oraz gruntownie odnowiona.

Rok 2018 – gruntowny remont mieszkania znajdującego się na parterze

Rok 2019 –gruntowny remont mieszkania znajdującego się na piętrze

Rok 2020 – wymiana pokrycia dachowego na nowe wraz z nową warstwą izolacyjną

Rok 2021 – wykonanie pełnego docieplenia ścian zewnętrznych oraz utwardzenie terenu kostką brukową wraz z rozprowadzeniem odwodnienia terenu, niwelacja terenu oraz wykonanie nasadzeń

Rok 2022 – montaż stalowych balustrad zabezpieczonych ocynkiem ogniowym oraz malowaniem proszkowym

Ściany budynku zostały wykonane w technologii 24/12/12 czyli gazobeton o grubości 24cm, przerwa powietrzna izolacyjna oraz kolejna warstwa gazobetonu tym razem o grubości 12cm, docieplone dodatkowo styropianem grafitowym EPS o przenikliwości cieplnej λ0,033 i o grubości 15cm, końcową warstwą elewacji został tynk w technologii silikato-silikonowej renomowanej firmy.

Dach pokryty został wysokiej jakości blachodachówką modułową, warstwę izolacyjną dachu stanowi wełna mineralna o przenikliwości cieplnej λ0,033 o grubości 25cm (15cm i 10cm ułożone naprzemiennie aby zniwelować tzw. Mostki cieplne)

Przed i po dociepleniu budynku została wykonana inspekcja kamerą termowizyjną aby sprawdzić czy wszystkie mostki cieplne zostały usunięte, inspekcja przebiegła pomyślnie, budynek jest bardzo ciepły i energooszczędny.

Dom podzielony jest na dwa niezależne od siebie mieszkania, jest to świetna opcja inwestycyjna (wynajem mieszkań), bądź wynajem jednego mieszkania i zamieszkanie w drugim, jest też możliwość łatwego powrotu do budynku jednorodzinnego w momencie gdy potrzebna jest większa przestrzeń dla rodziny.

Na działce znajdują się trzy stałe miejsca parkingowe oraz jedno stanowisko w garażu. Garaż wyposażony w bramę elektryczną jest bardzo pojemny, nawet duże SUVy nie są mu straszne i zmieszczą się w nim bez problemu.

Ogród w sezonie bardzo ładny i zielony, w utrzymaniu odpowiedniego nawodnienia pomaga własna studnia z wodą. Dostęp do nieruchomości ułatwia brama z napędem elektrycznym.

Nieruchomość przyłączona do sieci światłowodowej.

Na wszystkie pytania zainteresowanych chętnie odpowiem telefonicznie bądź mailowo. Zapraszam na oględziny. Pozdrawiam.

• ul. Koronowska, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi
• Działka 587 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj