Roztoka
ul. Lipowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam
mam na sprzedaż piękną działkę budowlaną w miejscowości Roztoka (gmina Przywidz) w jednej z najatrakcyjniejszych części Kaszub.
Spokojna okolica w pobliżu lasu i jeziora. Pojedyncze domy w promieniu kilkuset metrów zapewniają komfort i bezpieczeństwo, nie zakłócając kameralnego charakteru działki.
Działka częściowo ogrodzona (płot działki sąsiadującej), płaska w kształcie litery "L". Pełne uzbrojenie w działce (prąd i woda). Teren płaski, z małymi krzewami i drzewkami (sosny i brzozy - rozmiar pozwala na swobodne usunięcie), z niewielkim okresowym oczkiem wodnym na północnym krańcu. 

Od ręki można składać wniosek o pozwolenie na budowę domu całorocznego lub domku letniskowego.
Wydane w 2021 bardzo korzystne warunki zabudowy m.in. szerokość elewacji 17.5m, wysokość max 9m z możliwością podpiwniczenia, dach dwu lub wielospadowy 30-45°,  powierzchnia zabudowy do 300m2 etc (dokument do wglądu). Część działki ponadto objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr 30.MN
Księga wieczysta założona, brak obciążeń.
Do najbliższego lasku kilkadziesiąt metrów, większy las 500m. Jezioro Połęczyńskie ok 1km, nowe kąpielisko z pomostami - ok 2km.
Sklep spożywczy mniej niż 500m, wyciągi narciarskie, restauracje, liczne stadniny konne i inne atrakcje do 10min jazdy samochodem (wybrane z nich na zdjęciach w galerii).
Zaledwie 30 - 45minut od Trójmiasta, z kilkoma alternatywnymi trasami (np. DK7, droga nr 20 lub 221)  możliwością ominięcia najbardziej zakorkowanych sezonowo miejsc jak Żukowo czy obwodnica. Podobna odległość do Pruszcza czy Starogardu.
Dojazd bezproblemowy o każdej porze roku, nawet w razie dużych opadów śniegu. Po zjeździe z drogi publicznej 1933g (Egiertowo-Przywidz), ostatnie zaledwie ok. 100m drogą gruntową w pobliżu innych zabudowań całorocznych.

Jeśli szukasz spokojnej odskoczni od szybkiego i głośnego życia w mieście, jednak w niewielkiej odległości od metropolii i z licznymi atrakcjami w pobliżu - to ta oferta jest dla Ciebie!
Cena poniżej 50pln za uzbrojoną i gotową do budowy działkę w tej lokalizacji to prawdziwa okazja.

Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela.
Pośrednikom dziękuję, chyba że reprezentują klienta zainteresowanego taką właśnie nieruchomością.

Dane lokalizacji:
Pinezka google maps: 
https://maps.app.goo.gl/etFPN2tfNT6gq89T9
Koordynaty geograficzne: 54°13'22.6"N 18°15'11.4"E
Dane geoportal: 
Roztoka, Gmina Przywidz, Działki nr 129/9, 129/10, 129/11, 129/12 (wszystkie 4 działki o łącznej powierzchni 3367m2 stanowią razem przedmiot ogłoszenia)
Adres: ul. Lipowa 45d, Roztoka

• ul. Lipowa, Roztoka, gmina Przywidz, powiat gdański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3367 m².
• Szerokość: 18 m
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu