Szymanów

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż teren przemysłowy odpowiedni pod działalność produkcyjną, logistyczną / dystrybucyjną, usługową oraz wszelką inną przemysłową aktywność gospodarczą. Do dyspozycji 11 700 metrów kwadratowych (1,17 ha)

 Ponad 1 ha (10 000 m2) terenów przemysłowych z aktualnym MPZP
- Teren z pełną dostępnością mediów w najbliższej okolicy
- Dostępność linii elektroenergetycznych dających możliwość zasilania energią elektryczną
- Dostępność gazociągu
- Sieć wodno-kanalizacyjna

KLUCZOWE ATUTY MPZP:

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3U/P, 4U/P, ustala się przeznaczenie: tereny usług oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) wysokość budynku nie większa niż 12 m z zastrzeżeniem 8;
2) dachy o nachyleniu połaci nie większym niż 45 .
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,1 i nie większa niż 1,8;
2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki.
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych, dla których
obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5 m od granicy wydzielonej drogi wewnętrznej.
5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości
obowiązuje:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 5000 m²;
2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 50 m;
3) kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 75 i nie większy niż
115 ;
4) ustalenia, o których mowa w pkt 1 i 2 nie obowiązują przy wydzielaniu działek pod inwestycje z zakresu
infrastruktury technicznej i drogi wewnętrzne.

LOKALIZACJA

Obszar zlokalizowany jest w Szymanowie w niewielkiej odległości od Trasy Wrocław - Poznań, bliskość drogi ekspresowej S5 dojazd do Poznania i dalej do portów morskich w Gdańsku i Gdyni

• Szymanów, gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11700 m² (1.17 ha).
• Szerokość: 50 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu