Koczargi Nowe
ul. Górki
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

oferuję na sprzedaż piękny , kompletny wykończony dom o powierzchni 144m2, gotowy do zamieszkania od zaraz.

Jest to środkowy segment w kameralnej 4-lokalowej inwestycji znajdującej się w miejscowości Koczargi Nowe gmina Stare Babice. Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji (15 min do węzła ul. Lazurowa/ Górczewska), nieopodal jest szkoła podstawowa, przedszkole, sklep. Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne, jednocześnie działka jednym bokiem sąsiaduje z lasem.

Dom wybudowany w 2022 roku został kompletnie wyposażony i wykończony.

Kilka informacji na temat budynku:

- materiał ścian - pustak ceramiczny

- ocieplenie ścian - styropian grubości 15 cm

- ocieplenie stropu - wełna grubości 30 cm

- okna - plastikowe 3 szybowe

- wentylacja grawitacyjna

- ogrzewanie gazowe z piecem gazowym kondensacyjnym firmy Bosch oraz pompą ciepła do ogrzewania ciepłej wody użytkowej

- tynki gipsowe

- dach pokryty blachodachówką

- wszystkie media z sieci gminnej tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód

Dom posiada szereg udogodnień m.in. :

- oddzielny wjazd z drogi publicznej

- brama wjazdowa i garażowa sterowana na pilota

- domofon

- instalacja alarmowa z podpisaną umową z firmą ochroniarską

- instalacja światłowodowa

- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i kuchni ( w pokojach zainstalowane są grzejniki)

- obszerny , słoneczny taras z widokiem na las

- duży wygodny garaż (21,6 m2) gdzie oprócz samochodu zmieści się wiele innych rzeczy typu kosiarka, rower itp.

W domy wykonane zostało kompletne wykończenie obejmujące :

- zabudowy meblowe na wymiar ( szafa w wiatrołapie i sypialniach , garderoba , zabudowa pod schodami , zabudowa kuchenna z wyspą , meble łazienkowe)

- podłoga w łazienkach w płytkach ceramicznych , w pokojach panele winylowe

- oświetlenie ledowe

- stół , krzesła , kanapa , łóżka , materace

- wszystkie sprzęty Rtv/Agd : lodówka , pralka, suszarka, zmywarka , piekarnik , płyta indukcyjna ,okap, telewizor

- ściany pomalowane farbami Beckers

- dębowe, olejowane schody z barierkami

Zestawienie pomieszczeń:

Prater :

- wiatrołap

- garaż

- wc

- holl

- salon z aneksem kuchennym

- klatka schodowa

Piętro:

- korytarz

- sypialnia główna z garderobą

- 2 sypialnie "dziecięce"

- łazienka

- kotłownia z pralnią

Do lokalu przynależy obszerny ogród o powierzchni 346m2.

Dom do wprowadzenia od zaraz.

Zachęcam do kontaktu , chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

• ul. Górki, Koczargi Nowe, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 144 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 346 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela