Miękowo · 110 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 300 zł na prowizji pośrednika!

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane Szczecinek Miękowo – obecnie dostępne jest 20 działek, do pełnego wyboru.
Powierzchnia działek od 1 000 m2 do 2 600 m2 (dwie działki z lasem).
Działki położone przy starej trasie drogi nr 11 w Szczecinku, w najbliższym sąsiedztwie jeszcze brak nowych domów mieszkalnych - obręb 0113. Turowo, jednostka ewidencyjna Szczecinek, powiat szczecinecki, województwo zachodniopomorskie.
1 000 m od pętli autobusu miejskiego - węzła komunikacyjnego.
Nowa droga S11 położona za wzniesieniem, ruch na drodze nie jest słyszalny i widzialny z działek.
Położona na niskim skłonie ukazując wspaniałą panoramę terenu.
Leży w otulinie lasu iglastego: sosna i świerk.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 19MN,U.
Dla terenów oznaczonych symbolem 19MN,U ustala się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.
Dla terenów oznaczonych symbolami MNU ustala się następujące przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,
- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m,
- drogi wewnętrzne,
Na terenach oznaczonych symbolami MNU:
1) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, lub dla których obowiązek sporządzenia raportu może być wymagany,
2) na jednej działce budowlanej można wykonać tylko jeden budynek mieszkalny i jeden usługowy,
3) zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,
4) zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, za wyjątkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez zabudowy,
5) spadki powierzchni dachowych dostosowane do obiektów sąsiednich lub wymogów zabudowy regionalnej,
6) dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej,
7) ustala się, że dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30°
- minimalna powierzchnia działki budowlanej 800 m2
Istnieje możliwość podłączenia mediów: prąd, wody, kanalizacji.
Dojazd wspólną drogą polną gruntową gminną.
Możliwość zakupu poszczególnych działek osobno:
- działki bez lasu w cenie – 110 zł/m2
- działki z lasem w cenie – 140 zł/m2
- działka 501/13 – polna droga gruntową - sprzedaż udziału w działce wraz z innymi działkami.