Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Oferta wynajmu lokalu użytkowego
przy ul. Sztabu Powstańczego 21A w Gliwicach.
1. Lokalizacja.
Lokal znajduje się w Gliwicach w budynku wolnostojącym, parterowym przy ul. Sztabu Powstańczego 21 A. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowo – handlowe (m. in. salony fryzjerskie, sklep spożywczy, administracja Spółdzielni, agencja ubezpieczeniowa, lokale biurowe). Odległość do Centrum tylko 2 km, bardzo dogodne usytuowanie, zaraz przy zjeździe na Aleję Jana Nowaka - Jeziorańskiego – trasa DK 88 – łatwe połączenie z resztą aglomeracji, bez konieczności stania w korkach.
2. Przeznaczenie.
Lokale handlowe, usługowe lub biurowe o niskiej uciążliwości dla otoczenia np. salon masażu i kosmetyki, kawiarnia/lodziarnia, placówka bankowa/biuro kredytowe, salonik prasowy, punkt apteczny, biuro podróży, rachunkowe, kwiaciarnia, bar, sklep internetowy. Na osiedlu Powstańców Śląskich brakuje placówki bankowej – oddziału kasy spółdzielczej (brak bankomatu), apteki lub kawiarni mimo zapotrzebowania na takie usługi. Brak barier architektonicznych w postaci schodów.
3. Metraż pomieszczeń.
Lokal o powierzchni 46 m2, składający się z 3 pomieszczeń (sala główna, zaplecze
i pomieszczenie socjalne/sanitariat). Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni w lokalu na planie prostokąta o wymiarach zbliżonych 5,5 m x 8,4 m. W przypadku zainteresowania wysyłamy rzut lokalu.
4. Stan techniczny i wyposażenie.
Lokal wyposażony w instalację elektryczną, instalację wod-kan (elektryczny podgrzewacz wody) oraz instalację centralnego ogrzewania. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są
w nowe okna plastikowe oraz zewnętrzne rolety. Stan techniczny – lokal do odświeżenia. Istnieje możliwość podłączenia sieci internetowej.
5. Wysokość czynszu.
Cena wywoławcza czynszu 20,00 zł/m2 + 23% podatek VAT
Ponadto opłaty za media:
- opłata za wodę – rozliczana na podstawie faktury z wodociągami (refaktura),
- opłata za centralne ogrzewanie – rozliczana na podstawie faktury z PEC Gliwice(refaktura),
- opłata za energię elektryczną, najemca zawiera umowę i rozlicza się bezpośrednio
z Zakładem Energetycznym.
6. Pozostałe.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepu znajdują się miejsca postojowe dla samochodów. Lokal dostępny od 01.09.2024 r. Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu. Spółdzielnia jest solidnym partnerem handlowym o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości.
7. Kontakt.
Zainteresowanych prosimy o kontakt.
- przesyłamy zdjęcia oraz rzut lokalu. Serdecznie zapraszamy do oglądania pomieszczeń.
[email]
- ul. Sztabu Powstańczego, Gliwice Szobiszowice
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 46 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne
