Kobylasz

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Chcesz zmienić rytm życia?
Zamieszkaj w naturalnym środowisku Kaszubskiego Parku Krajobrazowego otoczony lasami, polami i pojedynczą zabudową siedliskową.
Działka pod zabudowę domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym w nowym siedlisku (3018 m2) z wydaną ostateczną decyzją o warunkach zabudowy w unikatowej lokalizacji w małym przysiółku Igrzyczna, sołectwo Kobylasz, gmina Linia, powiat wejherowski.
Nieruchomość jest ofertą skierowaną do konesera potrafiącego docenić walory Kaszubskiego Parku Krajobrazowego z cennymi przyrodniczo rezerwatami, zainteresowanym aktywnym sposobem życia, a zarazem relatywnie bliską odległością od trójmiasta. Działka położona jest w obrębie geodezyjnym Kobylasz, gmina Linia, powiat wejherowski. Z działki rozpościera się widok na łąki i lasy Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, a ukształtowanie terenu sprzyja wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii na potrzeby bytowe mieszkańców przyszłej zabudowy. Działka ma około 15 letnie zadrzewienia, które za zezwoleniem organu administracji samorządowej są usuwane, z myślą o przyszłym zagospodarowaniu terenu i zachowaniem części najokazalszych drzew.
Szczegóły działki:
- Typ działki: Siedliskowa
- Powierzchnia: 3018 m²
- Wymiary: 57 m długości:55 m szerokości
- Kształt: zbliżony do kwadratu, nieznacznie nachylona nachylona w kierunku południowo-wschodnim
- Droga dojazdowa: do drogi o nawierzchni asfaltowej około 1 km dojazd drogą gruntową większości odcinka zagęszczanej mechanicznie,
Media:
- Możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i sieci wodociągowej przez działkę stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową (jest zapewnienie gestorów sieci o możliwości przyłączenia).
Lokalizacja:
Działka położona w osadzie Igrzyczna w gminie Linia. Gmina Linia znajduje się około 35 km na południowy zachód od Wejherowa i około 48 km na zachód od Gdyni. Jej południowa granica wcina się w północno-zachodnią część Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. W otoczeniu kilka pięknych jezior w nietypowej rynnie polodowcowej, zaś Jeziora Potęgowskie stanowią główny zbiornik wodny tego obszaru. Bogate w zwierzynę i runo leśne rozciągające się przestrzenie lasów z widokowym wzniesieniem \"Szczeliną Lechicką” stanowią o ekologicznej enklawie, której woda, czyste powietrze i przyroda zachęcają tu do osiedlenie się lub do pobytów rekreacyjnych, którym sprzyjają ciekawe trasy spacerowe lub rowerowe. Dobrze rozwinięta sieć dróg o niskim obciążeniu ruchem samochodowym, stwarza dogodne warunki do turystyki rowerowej. Ponadto akweny czystych wód zachęcają do wędkowania. Gmina Linia jest jedną z najbardziej malowniczych gmin na Kaszubach o dużych walorach turystycznych i możliwościach rozwoju agroturystyki.
Warunki zabudowy:
1. Zabudowa zagrodowa z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i gospodarczym:
- budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych z możliwością podpiwniczenia,
- maksymalna wysokość: 10 m, dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia 30-45°,
- szerokość elewacji frontowej: od 9 m do 20 m

2. Budynek gospodarczy:
- budynek o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych,
- maksymalna wysokość: 6 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45°,
- szerokość elewacji frontowej: od 7 m do 12 m

• Kobylasz, gmina Linia, powiat wejherowski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 3018 m².
• Długość: 55 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu