Sprzedam siedlisko - nieopodal Bisztynka (Gruda / bliżej Wojkowa).

Cena: 140 000 zł
Powierzchnia całkowita: około 5500 m2

---

Składa się z kilku działek ewidencyjnych, w tym 3 budowlanych (BR - grunty rolne zabudowane). Nie ma tam w sąsiedztwie więcej działek budowlanych (BR). Dookoła łąki, pola, kwitnie rzepak. Sąsiednie gospodarstwo widać w oddali.

Na działkach znajdują się:

* Na jednej działce ewidencyjnej budowlanej (BR) są pozostałości dworku (wykreślony z ewidencji gruntów i budynków) - fundament jest, kawałki ścian i elewacji. Koło budynku zdziczały sad - także wchodzi w skład sprzedawanej całości.

* Na innej działce ewidencyjnej budowlanej (BR) jest sam kamienny fundament (uwzględniony na Geoportalu, wymierzona tam powierzchnia to aż 160 m2!).

* Na trzeciej działce ewidencyjnej budowlanej (BR) jest budynek gospodarczy - zadaszona stodoła w zabudowie szachulcowej (tzw. "pruski mur") w stanie do remontu kapitalnego lub rozbiórki (uwzględniona na Geoportalu).

---

Z siedliska roztacza się cudowny widok. Brak bezpośredniej zabudowy, eternitów, uciążliwej produkcji - czysta sielanka.

Istnieje możliwość zakupu części działek ewidencyjnych - np. +/- połowy siedliska. Wtedy cena oczywiście lekko wyższa niż proporcjonalnie do powierzchni całości.

W zeszłym roku była możliwość dokupienia jednej z sąsiednich działek ewidencyjnych - prawdopodobnie nadal istnieje. Dla osoby kupującej zostawiamy namiar do sprzedającego.

---

Dodatkowe informacje:

1. Działka ewidencyjna 565/3: Br (grunty orne zabudowane), klasa bonitacyjna IIIa (tam jest zapuszczony sad).
2. Działka ewidencyjna 556: Br (grunty orne zabudowane), klasa bonitacyjna IIIb (tak jest stodoła do remontu kapitalnego widoczna na zdjęciach, budownictwo szachulcowe, wg decyzji podatkowej o powierzchni 70 m2).
3. Łączna powierzchnia działek 565/3 i 556 to 2600 m2 wg dokumentów. Są w jednej księdze wieczystej.
4. Działka ewidencyjna nr 557/3: PsIII (pastwiska trwałe, klasa bonitacyjna III) o powierzchni 0,13 ha.
5. Działka ewidencyjna nr 566: Br-RIIIa (grunty orne zabudowane) o powierzchni 0,01 ha.
6. Działka ewidencyjna 554/2: Br-RIIIb (grunty orne zabudowane) o powierzchni 0,15 ha.

Wg decyzji podatkowej, całkowita powierzchnia działek to 0,55 ha - +/- 5500 m2.

---

Kontakt:

Proszę dzwonić wieczorem, po 20:00.