Nowy Brus

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwie działki:
- budowlaną, wymiary około 130 m x 23 m,
- rolną, 151 m x 20 m.

LOKALIZACJA I DOJAZD:
Działka położona w pobliżu Drogi Krajowej 82 relacji Lublin-Włodawa (2,6 km drogą asfaltową). Do Włodawy 20 km, do Bogdanki 30 km, do Łęcznej 41 km, Chełma 48 km, do Lublina 80 km. Nad jezioro Białe (Okuninka) 26 km. W każdą stronę komfortowy dojazd drogą asfaltową dobrej jakości. Dobry dojazd do drogi ekspresowej S17.

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA:
Do najbliższego sklepu spożywczego 850 metrów, 50 metrów dalej sklep z materiałami budowlanymi, hydraulicznymi i wyposażeniem gospodarczym, a także wędkarskim. W budowie market DINO (oddanie koniec 2025 r.) w odległości 2,6 km. Do Kościoła 2 km, do ośrodka zdrowia 1,5 km. Do szkoły podstawowej i przedszkola 500 m - przy tej samej drodze co działka, na początku ulicy. Doskonałe miejsce dla dzieci z dogodnym dojazdem rowerem czy na spacer.

Droga, do której przylega działka, jest bardzo nieruchliwa - tylko w jedną stronę do głównej drogi powiatowej, dojazd tylko dla okolicznych mieszkańców. Droga jest regularnie pielęgnowana - koszona, a w zimie odśnieżana.

REKREACJA I PRZYRODA:
Dla ceniących przyrodę w pobliżu Poleski Park Narodowy. Do najbliższej ścieżki przyrodniczej 11 km (ścieżka przyrodnicza Perehod). Liczne rezerwaty przyrody i Obszary Natura 2000 (wszystko na mapach w galerii).
W pobliżu popularne zbiorniki wodne przeznaczone dla wędkarstwa: Jezioro Wytyckie (10 km), zb. Zahajki (20 km), zb. Mosty (23 km).
Bezpośrednio z działki dostęp do Lasów Włodawskich - doskonałego miejsca na rekreacyjny zbiór jagód, grzybów, ziół, spacery, turystykę rowerową.

SZCZEGÓŁY DZIAŁEK:

Działka budowlana:
Zabudowana domem 87 m² przeznaczonym do generalnego remontu bądź rozbiórki, oborą murowaną 52 m² i stodołą murowaną ok. 200 m², kuchnią letnią murowaną i piwnicą (ziemianką). Na działce znajduje się czynna studnia z kręgów betonowych oraz rośnie duże drzewo - jesion.

Działka rolna:
Jest w uprawie, obecnie obsiana kukurydzą, do zagospodarowania przez przyszłego kupującego.

INFORMACJE DODATKOWE:
Obie działki są wpisane pod jeden numer Księgi Wieczystej.
W razie zainteresowania kupnem, możliwość kupna samej działki budowlanej.
Cena do negocjacji.

• Nowy Brus, gmina Stary Brus, powiat włodawski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 5696 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu