Sucha Koszalińska
ul. Różana
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż działkę bez pośredników o numerze 234/72 w Suchej Koszalińskiej.

Oszczędność na prowizji biura !

Nieruchomość jest atrakcyjnie położona w odległości ok 9-15 km od miejscowości Dąbki i Łazy, 12 km od Koszalina, ok 5 km od Sianowa i ok 9 km od Koszalina.


W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy, gotycki kościół, nowoczesny plac zabaw, główna droga jest odnowiona wraz z nowymi chodnikami.
Niedaleko miejscowości znajduje się droga ekspresowa S6 między Gdańskiem i Szczecinem, która ułatwi podróże czy dojazd do Koszalina.

Działka jest nieuzbrojona, media w pobliżu. Na tym terenie rozpoczęto już budowy domków jednorodzinnych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje:
Teren oznaczony symbolem 1MN
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Uchwała Nr XI/70/2011 z dnia 2011-06-29
w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sianów dla obszaru położonego w obrębie ewidencyjnym Sucha Koszalińska.
§ 31. Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami terenu 1MN o powierzchni ok. 1,180 ha, 2MN o powierzchni ok. 5,053 ha i 3MN o powierzchni ok. 1,758 ha obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) warunki urbanistyczne:
a) zabudowa wolnostojąca,
b) wysokość budynków mieszkalnych nie więcej niż 9,00 m,
c) dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 35o - 45o,
d) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
e) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 30%,
f) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%;
3) na terenach elementarnych 1MN i 2MN dopuszcza się kąt położenia granic nowo wydzielonych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego drogi 2KDD w przedziale 55o - 90o;
4) dla znajdującej się na terenie elementarnym 2MN strefy „WIII” ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych mają zastosowanie ustalenia wynikające z § 10;
5) warunki w zakresie infrastruktury: zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w § 22, § 23, § 24, § 25, § 26, § 27, § 28 i § 29;
6) ustalenia komunikacyjne:
a) dojazd do terenu elementarnego 1MN z drogi klasy dojazdowej 2KDD oraz z dróg wewnętrznych 3KDW i 4KDW,
b) dojazd do terenu elementarnego 2MN z drogi dojazdowej 2KDD oraz z dróg wewnętrznych 3KDW, 4KDW i 5KDW,
c) dojazd do terenu elementarnego 3MN z drogi klasy dojazdowej 4KDW.

• ul. Różana, Sucha Koszalińska, gmina Sianów, powiat koszaliński
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1266 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 234/72