Działka rolno-budowlana Gruszków. Zdjęcie 1

+15
zdjęć

Gruszków · 2 106 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 63 200 zł na prowizji pośrednika!

Oferta sprzedaży działki niezabudowanej nr 221 o pow. 23400m2, , Gruszków , gmina Mysłakowice. Obszar Rudawskiego Parku Krajobrazowego. Możliwość zamieszkania w ustronnym , rozległym miejscu , w dostatecznej odległości od sąsiadów, zachowane osie widokowe terenu, osłona zieleni. W obrębie Rudawskiego Parku Krajobrazowego i jego otulinie brak zakładów przemysłowych , trakcji wysokiego napięcia i innych uciążliwości. Bardzo dobra sieć komunikacyjna oraz turystyczna. Teren ok. Gruszkowa to licznie występujące granitowe skałki wspinaczkowe, kamieniołomy i jaskinie szczelinowe. Trasa wypadowa do zwiedzania Doliny Pałaców i Ogrodów Kotliny Jeleniogórskiej , liczne drogi rowerowe. Dogodny dojazd do Karpacza , Jakuszyc , a przez Przełęcz Okraj na trasy narciarskie po czeskiej stronie. W zasięgu sieci telekomunikacyjnych.

Działka nr 221 o ogólnej pow. 23400 m2 składa się z części "U" oraz "RP"

Dla części "U" tj. 6000 m2 uzyskano warunki zabudowy dla 3 działek po ok. 2000m2. Teren płaski. Panorama na Rudawy Janowickie, Wilczysko. Ekspozycja południowa, bez zadrzewienia . Dojazd bezpośrednio z drogi powiatowej nr 2735D oraz fragment drogi gminnej. Prąd w obrębie działki. Ujęcie wody oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków projektowane w obrębie działki .

Pozostały teren oznaczony "RP" to 17400 m2, ekspozycja południowo- zachodnia, łagodnie pochylony, otwiera się na panoramę Sudetów Zach. Ziemia nie wymaga odrolnienia, obejmuje łąki, zadrzewienia, nieduży staw z mnichem , drobne okresowe strumyki oraz nasadzenia leszczyny ( dawna plantacja), którą można wyciąć bez pozwolenia lub odbudować , pasieka . Możliwość wydzielania działek dla zabudowy jednorodzinnej lub siedliskowej , dla działek powyżej 3000 m2. Dojazd z drogi gruntowej. Bez zagrożenia powodziowego.