Mirzec Mirzec-Podborki

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bardzo dużą działkę w miejscowości Mirzec Podborki (nr działki 1804/1; księga wieczysta).
Działka o powierzchni 0,86 ha (8600 m²) z częścią budowlaną (przeznaczoną pod zabudowę zagrodową).

KLUCZOWE INFORMACJE:
Lokalizacja - położenie przy drodze wojewódzkiej nr 744 (Starachowice - Bliżyn), co zapewnia szybki dojazd do miasta i doskonałą komunikację.
Powierzchnia - duża przestrzeń 8600 m2 umożliwia zrealizowanie zarówno projektu domu z dużym zapleczem, jak i szerokiej działalności gospodarczej.
Media - wszystkie media w bliskim zasięgu: woda na działce, prąd i gaz po drugiej stronie drogi (ok. 30 m).
Teren - płaski, bez kolidującej infrastruktury. Niskie klasy gruntu rolnego (IV i V) ułatwiają ewentualne przekwalifikowanie reszty działki.
Dostęp do drogi - bezpośredni dostęp do DW 744, z możliwością uzyskania zjazdu.

POTENCJAŁ POD ZABUDOWĘ:
Działka jest zarejestrowana jako rolno-budowlana (zabudowa zagrodowa, 90m długości przeznaczona pod budowę; 1620m2).
Pomimo wąskiego frontu (18 m) jej długa forma (436 m) doskonale sprawdzi się pod:
- przestronny dom z podjazdem: (wykorzystując część budowlaną pod budynek mieszkalny);
- wielki ogród lub działalność rolniczą: (wykorzystując dużą powierzchnię w części rolnej (niskie klasy IV i V).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Działka jest również świetną opcją pod:
usługi przydrożne (lokalizacja przy ruchliwej trasie generuje popyt na magazyny, składy, warsztaty czy bazy logistyczne)
lub inwestycje komercyjne (możliwość zmiany MPZP lub uzyskania WZ na inny cel).

Cena: 200 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników!

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania. Bardzo proszę o kontakt telefoniczny.

• Mirzec Mirzec-Podborki, powiat starachowicki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 8600 m².
• Szerokość: 30 m
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj