Dzień dobry,

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o pow. 3,7229 ha w gminie Mircze (powiat hrubieszowski). Doskonała propozycja dla osób szukających spokoju, własnego siedliska lub miejsca do prowadzenia działalności.

DOM MIESZKALNY

• Murowany, powierzchnia ok. 115,9 m².
• Częściowo podpiwniczony, ogrzewanie centralne (piec na węgiel/drewno).
• Stolarka okienna drewniana i PCV.
• Woda ze studni głębinowej, prąd podłączony.

Wnętrze obejmuje kuchnię z piecem kaflowym, łazienkę, przedpokój oraz pokoje - idealna baza do modernizacji według własnych potrzeb.

BUDYNKI GOSPODARCZE

Na działce znajdują się 3 budynki o łącznej pow. użytkowej ponad 218 m²:
• Murowane i drewniane.
• Dachy dwuspadowe.
• Możliwość adaptacji np. na garaż, warsztat, magazyn czy działalność gospodarczą.

DZIAŁKA

• Nr 266/1, powierzchnia 3,7229 ha.
• Część siedliskowa: 4199 m² - pod zabudowę mieszkaniową i siedliskową.
• Część rolna: 3,3 ha - grunty wysokiej klasy IIIa, idealne pod uprawy, współczynnik bonitacji 1,47.
• Dogodny dojazd - działka graniczy z drogą asfaltową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Spokojna, wiejska okolica.
• Świetne miejsce na agroturystykę, siedlisko rodzinne lub małe gospodarstwo.
• Przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
• Możliwość zakupu samej nieruchomości z zabudowaniami - bez gruntów rolnych.