Kotowo

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Specjalna oferta sprzedaży gotowej osady w gminie Lidzbark Warmiński, w miejscowości Kotowo, urokliwie położonej nad rzeką Łyną.
W sąsiedztwie lasu i łąk, wąwozu, gdzie ptaki umilają życie swoim śpiewem, strumyk płynie z wolna, szemrząc radośnie.
Wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat dzikiej przyrody w harmonii z przemyślaną infrastrukturą rekreacyjną.

Na terenie działki o powierzchni 1,77 ha znajdują się następujące budynki:

- 2 domki mieszkalne o powierzchni podstawy 35 m, z użytkowym piętrem i dużym tarasem.
Domek magiczny został zbudowany z bala, 2020 r., natomiast drugi domek zaciszny, 2021 r., jest murowany, z podłogowym ogrzewaniem z kominka z płaszczem wodnym i może być całoroczny.

- Duży garaż 50 m z sauną.

- Budynek z sanitariatami (2 toalety i 2 prysznice) dedykowany pod turystykę kempingową i kamperową.

- Budynek kuchni ognia o powierzchni 50 m, gdzie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z piecem na drewno i piecem chlebowym; stołówka jest przygotowana na 30 miejsc.

- Budynek-świetlica 40 m z antresolą do spania, gdzie odbywają się warsztaty i zajęcia.

Obok znajduje się pięknie zagospodarowane miejsce z zadaszeniem na ognisko, z kuchnią polową i sceną na imprezy plenerowe.
W zacisznym wąwozie można też znaleźć ciekawą ziemiankę na przetwory.
Na terenie osady znajduje się także duży ogród warzywny oraz uroczy ogród kwiatowy z jadalnymi różami.
Na zboczu skarpy jest winnica.

Całość została zaprojektowana z myślą o harmonii z naturą.
Idealne miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej, ośrodka warsztatowego, rekreacyjnego lub osada na kilka rodzin.
To miejsce położone z dala od ludzi, nad uroczo wijącą się Łyną, która jest największą rzeką Warmii i Mazur, gdzie można organizować spływy kajakowe.

Nasza przystań to nie tylko miejsce do życia w ciszy i spokoju, ale gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym.
Dzięki istniejącej bazie klientów, obecności w mediach społecznościowych oraz pozytywnym opiniom, nowy właściciel ma możliwość kontynuacji.

Cena: 1 999 000 zł.

Nie przegap okazji nabycia wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie urok dzikiej przyrody, komfort i potencjał biznesowy.
Przystań Ramotowo czeka na nowego właściciela, który doceni jej wyjątkowy charakter i możliwości, jakie oferuje.
Zadzwoń, zapytaj. My chętnie odpowiemy na pytania.

• Kotowo, gmina Lidzbark Warmiński, powiat lidzbarski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 17700 m² (1.77 ha).
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu