Żółwia Błoć

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjne działki rolno – budowlane w Żółwiej Błoci

Idealna inwestycja do zamieszkania, rekreacji lub doskonała jako lokata kapitału!

Ustronne miejsce blisko lasu z dogodnym dojazdem

Cena ok. 55 zł/m2

Cena zakupu obejmuje również udział w działce 161/110 dla której przewidziana jest funkcja drogi dojazdowej do drogi publicznej.

Żółwia Błoć to prężnie rozbudowująca się miejscowość- zaledwie 5km (ok. 7 minut) od centrum Goleniowa, w pobliżu Goleniowskiego Parku Przemysłowego, dogodny dojazd do S 3 i S 6.

W pobliskim Białuniu (3,4 km) znajduje się szkoła, przedszkole, stacja PKP oraz market.

W miejscowości: żłobek i sklep. Autobus PKS kursuje do Goleniowa w dni robocze - linia 5 i 10.

Działka położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy przy lesie. Idealne położenie dla miłośników natury, liczne trasy rowerowe. Cisza, spokój, widok na pola i las a jednocześnie bardzo dobra komunikacja do Goleniowa, Szczecina nad morze oraz lotnisko.




Numery ewidencyjne działek: 161/108 o powierzchni 3009 m² oraz 161/109 o powierzchni 3016m² , obręb Żółwia Błoć, działki o kształcie prostokąta.

Dojazd do działki poprzez drogę polną wewnętrzną do utwardzonej drogi gminnej.

Dostęp do drogi publicznej: pośredni, ustanowienie służebności drogowej dojścia i dojazdu w działce rolnej 161/110.
Grunt oznaczony jako RIVa, RIVb i RV.

Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Ukształtowanie terenu: teren płaski

Działka: środkowa/brzegowa przy drodze leśnej

Wygląd działki: zakrzewiona

Dla przedmiotowej działki zgodnie ze Studium zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest funkcja mieszkalno – usługowa. Nieruchomość znajduje się na terenie planowanego osiedla domów jednorodzinnych.

 

Dla działki został złożony wniosek o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.

Przewidywane parametry zabudowy

- rodzaj budynku: wolnostojący jednorodzinny, maksymalnie dwukondygnacyjny

- powierzchnia zabudowy do 16%

- maksymalna wysokość budynku: od poziomu terenu do kalenicy max. 9m

- kąt nachylenia dachu: 30-45 stopni

Media:

gaz, prąd, woda, kanalizacja, kanalizacja sanitarna w drodze głównej asfaltowej; planowane na terenie sąsiedniej działki 202/1

WODA: sieć w drodze dojazdowej, głównej

KANALIZA: w drodze głównej, zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy

GAZ: w drodze głównej, zgoda na zbiornik naziemny 2700 l

PRĄD: w drodze głównej

Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym dla działki w bezpośrednim sąsiedztwie (202/1) planowane jest osiedle domów jednorodzinnych z nieuciążliwym zapleczem usługowym i terenem rekreacyjnym.

Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy

Zapraszamy zainteresowanych 

• Żółwia Błoć, gmina Goleniów, powiat goleniowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3009 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu