Na sprzedaż działka nr 40/2 o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Sierosław, gmina Wolin - na wyspie Wolin, w otoczeniu zieleni i wód Zalewu Kamieńskiego, 6,9 km od plaży w Międzywodziu.
To propozycja dla osób, które szukają większej, spokojnej działki pod dom z dużym ogrodem lub na kilka domków letniskowych lub inwestycję rekreacyjną.

STAN DZIAŁKI
- Powierzchnia: 0,3000 ha (3000 m²).
- Położenie: druga linia zabudowy za działką 40/1 - więcej prywatności, mniejszy ruch przy samej działce.
- Teren niezabudowany, po uporządkowaniu bardzo łatwy do zagospodarowania.
- Dostęp do drogi publicznej zapewniony przez działkę 40/1 - w akcie notarialnym można ustanowić służebność przejazdu.

MEDIA I FORMALNOŚCI
Złożone wnioski o przyłącza mediów:
- Wniosek o wydanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej - MPGK WOLIN
- Wniosek o określenie warunków przyłączenia energii elektrycznej W ENEA S.A.
- Złożony został wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
- Kupujący przejmuje rozpoczęte postępowanie (oszczędność czasu).
- Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania - zabudowa w oparciu decyzję o warunkach zabudowy
- Księga wieczysta - brak obciążeń hipotecznych (do potwierdzenia aktualnym odpisem KW).

LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY
- Sierosław spokojna i urokliwa miejscowość nad cieśniną Dziwna i Zalewem Kamieńskim.
- W zasięgu krótkiego spaceru:
- (400m) MAŁY PORT ZE SLIPEM DO WODOWANIA idealne miejsce na łódkę, MOTORÓWKĘ
- Plaża w Międzywodziu - ok. 6,9 km, wygodny dojazd autem (9 min), rowerem (20 min), spacer ( 60 min)
- Całoroczny basen i strefa SPA - np. Hotel Marena w Międzywodziu (6,5 km)
- Marina Kamień Pomorski - nowoczesny port jachtowy na Zalewie Kamieńskim, 25 km drogami publicznymi, 8 km szlakiem wodnym
- Marina Wolin - port jachtowy i klimatyczne miasteczko z Centrum Słowian i Wikingów, 17 km drogami publicznymi, 14 km szlakiem wodnym
- Woliński Park Narodowy - lasy, jeziora, klify, szlaki piesze i rowerowe 10 km
- Międzyzdroje i Świnoujście - popularne kurorty nadmorskie,

PRZEZNACZENIE
- Idealna pod:
- dom jednorodzinny z dużym ogrodem,
- 2-3 domki letniskowe / pod wynajem,
- inwestycję rekreacyjną w połączeniu z sąsiednią działką 40/1 (razem prawie 0,5 ha).
- Możliwość zakupu sąsiedniej działki 40/1 (1900 m²) - dzięki temu nowy właściciel może mieć front przy drodze + dużą część kameralną w drugiej linii.