Chomętowo

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lub zamienię działkę rolną (nr ewid. 320508_5.0008.435/5) w zabudowanej części urokliwej wsi Chomętowo w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim, w gminie Trzebiatów.

Chomętowo jest bardzo starą wsią. Oficjalne informacje potwierdzające istnienie tej wsi pojawiły się dopiero w pierwszej połowie XIII wieku, chociaż była ona zamieszkiwana już w pradziejach, w epoce brązu i wczesnej epoce żelaza.

Odległość oferowanej do sprzedaży/zamiany działki w Chomętowie od wybrzeża Bałtyku (mierząc w linii prostej), w kierunku na Pogorzelicę, wynosi mniej niż 10 km. Z Chomętowa można dojechać, wprawdzie nieco dłuższą trasą, ale za to dobrymi, wyremontowanymi asfaltowymi drogami, do Rewala, Niechorza lub Mrzeżyna w ciągu 15 minut.

Działka znajduje się wprawdzie na skraju wsi, ale z dobrym dostępem do drogi utwardzonej, dostępem do energii elektrycznej oraz wody z wodociągu. Prąd i woda są dostępne przy wjeździe z drogi utwardzonej w wydzieloną geodezyjnie drogę wewnętrzną.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki istnieją budynki mieszkalne, co gwarantuje Nabywcy szybkie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Ukształtowanie terenu działki może być interesujące dla każdego doświadczonego architekta. Na terenie działki występują grunty słabych klas. Na działce brak jest jakichkolwiek ruin starych budynków, których wyburzanie i wywózka mogłyby być bardzo kosztowne, przewyższające niekiedy kilkakrotnie wartość działki.

Z uwagi na to, że działka jest częściowo (ok. 10% powierzchni) porośnięta krzakami i jej oczyszczenie będzie wymagało od Nabywcy włożenia dużo pracy, to cena jednostkowa działki wynosi tylko 12,00 zł/m² - brutto, co w tej odległości od morza na pewno nie jest ceną zbyt wygórowaną. Udział w drodze wewnętrznej to 5000 zł brutto.

Do rozważenia jest również zamiana tej działki na działkę w południowej lub wschodniej części kraju.

Oferta powinna być interesująca głównie dla osób, które chciałyby mieć swój własny kawałek niedrogiej ziemi w pobliżu morza. W dobie samochodów odległość działki 1-2 km od plaży czy 10-12 km od plaży nie ma większego znaczenia; liczy się głównie przestrzeń, przyroda i komfort w miejscu wakacyjnego pobytu - najlepiej na swojej własnej dużej posesji, kupionej za rozsądną kwotę.

• Chomętowo, gmina Trzebiatów, powiat gryficki
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4091 m².
• Media: woda