Trawniki

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio działki nr 43 i 33 w miejscowości Trawniki, gmina Smyków. Działka nr 43 ma ok. 95 arów (szerokość 20 m, długość 470 m), jest nieogrodzona w pierwszej linii zabudowy,. Działka nr 33 ma ok. 25 arów (szerokość 8 m, długość 340 m). Łączna powierzchnia działek to ok. 1.20 ha. Obie działki mają bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej, energii elektrycznej i światłowodu. Uregulowany jest stan prawny, nie ma obciążeń. Działki są rolne, z ziemią V i VI klasy. Istnieje możliwość przeznaczenia pod zabudowę jednorodzinną w odległości do 70 m od drogi.
Na działce nr 43 znajduje się dom drewniany o powierzchni użytkowej 36 m2 (do kapitalnego remontu lub rozbiórki) oraz mała szopa z oborą drewnianą do rozbiórki. Działka 15 m od drogi asfaltowej jest sucha, dalej wilgotna ok. 100 m. W odległości 65 m od drogi przebiega ciek wodny, a dalej jest 150 m użytku zielonego (corocznie koszony). Na ostatnich ok. 250 m rosną ponad dwudziestoletnie samosiejki – głównie osikowe i brzozowe.
W odległości 6 km od działki znajduje się centrum gminy Smyków, gdzie znajdują się ośrodek zdrowia, urząd gminy i liczne sklepy. Szkoła podstawowa jest w Królewcu, w odległości 4 km. Do ośrodka wypoczynkowego i zalewu w Sielpi Wielkiej jest 12 km.
Atrakcyjność nieruchomości będzie wzrastać z powodu rozpoczęcia realizacji węzła drogowego Przełom-Mniów, w odległości 7 km. W budowie już jest droga ekspresowa o długości 16 km, prowadząca do granicy Kielc. Zakończenie inwestycji jest planowane na jesień 2026 r.
Miejscowość na uboczu, dla osób ceniących naturę i spokój. Wokół bory sosnowe.
Cena 80 000 zł do negocjacji. Możliwość kupienia każdej działki oddzielnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej informacji udzielę telefonicznie

• Trawniki, gmina Smyków, powiat konecki
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 12000 m² (1.2 ha).
• Szerokość: 20 m
• Dojazd: asfalt