Polska Wieś

działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Polska Wieś i Gązwa, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie.

Powierzchnia całkowita: 4,2 ha, w tym:
- 3,59 ha w Polskiej Wsi.
- 0,61 ha w Gązwie.

Odległość do jeziora Juno w linii prostej:
- 1,6 km od działki w Polskiej Wsi.
- 2,6 km od działki w Gązwie.

Odległość do Mrągowa: ok. 5 km.

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dużą działkę rolno-rekreacyjną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w malowniczej okolicy Mazur - między miejscowościami Polska Wieś i Gązwa.

Nieruchomość składa się z dwóch części:
- Część w Polskiej Wsi (3,59 ha) - położona pomiędzy istniejącą zabudową, z naturalnymi terenami zielonymi, fragmentem bagiennym (gdzie gniazdują żurawie), a także terenami zadrzewionymi.
- Część w Gązwie (0,61 ha) - zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy, idealna na rekreację lub zagospodarowanie pod inwestycję agroturystyczną.

Uwaga: Około 10 arów tej działki jest fizycznie zajęte przez sąsiada (ogrodzenie postawione niezgodnie z granicami), ale według dokumentacji prawnej cały teren należy do właściciela. Dołączone jest zdjęcie satelitarne z orientacyjnym zarysem zajęcia.

---

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI

- Klasyfikacja: rolna.
- Przeznaczenie: rolno-rekreacyjne, z dużym potencjałem inwestycyjnym (np. pod agroturystykę, domki rekreacyjne, pasiekę, strefę relaksu, stadninę itp.).

---

DODATKOWE INFORMACJE

- Media w pobliżu.
- Dojazd drogą gminną.
- Piękne widoki, cisza i kontakt z naturą.
- Możliwość szybkiego zbycia - wszystkie dokumenty aktualne.
- Idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju lub inwestorów myślących o Mazurach.

---

DO OGŁOSZENIA DOŁĄCZONE

- Zdjęcia satelitarne obu działek.
- Fotografie z terenu działki w Polskiej Wsi.
- Orientacyjny zarys zajęcia fragmentu przez sąsiada (ok. 10 arów).

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu poprzez numer telefonu.

• Polska Wieś, gmina Mrągowo, powiat mrągowski
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 42000 m² (4.2 ha).
• Długość: 10 m
• Cena do negocjacji